农村土地使用权租赁合同.doc

土地使用权租赁合同 出租方（甲方）： 　名称：＿＿＿ ＿＿＿＿ 地址：广西大新县＿＿＿乡 村 屯 组＿＿ ＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： 承租方（乙方）： 名称：＿＿＿ ＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿ ＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： 为了充分开发利用土地资源，调整农村产业结构，促进农村经济发展加快生态农业及珍珠鸭产业化发展的步伐，甲方受 户农户的委托自愿将土地租赁给乙方经营；根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》、等相关法律法规的规定，在平等、互利、有偿人民币元整 ￥ 。 （二）、支付方式：乙方在受让甲方土地，第一年的土地租赁费 元亩年,第二年开始,每年土地租赁费上调 % 合同双方约定, 土地租赁费以现金方式支付，一年一付，支付时间为每年的 月前。 　　六、 土地附着物的补偿 　　租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面清点核实，由乙方按国家有关政策（或《土地法》）或当地政府（区政府）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。 　　七、甲方的权利和义务 （一）、对土地开发利用进监督，保证土地按照协议经约定的用途合理利用。 （二）、按照协议约定收取租金，在合同有效期内，甲方不得提高租金。 （三）、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 （四）、协助乙方进行珍珠鸭、高效农业生产或规范化的生态农业园区的开发、宣传。 八、乙方的权利和义务 （一）、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租用的土地。 （二）、享受租用土地上的收益权、国家规定的优惠政策。 （三）、乙方可在租用的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 （四）、同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。 （五）、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 九、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议不因甲双方法定代表人变更而改变本协议本一式肆份，甲乙双方各壹份，，均具有同等法律效力乙乙 ３