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北上广深等14城市开发边界今年将划定 国土资源部土地勘测规划院院长助理张晓玲昨日在国新办发布会后接受南都记者采访时透露，包括北京、上海、广州等在内的14个城市的开发边界划定工作 将于今年完成，开发边界将作为城市发展的刚性约定，不得超越界限盲目扩张。去年7月，住建部和国土部共同确定北京、沈阳、上海、南京、苏州、杭州、厦门、 郑州、武汉、广州、深圳、成都、西安以及贵阳等14个城市开展划定城市开发边界试点工作。 未来两三年逾600城市将划界 “划界方面，本着先易后难的原则”，国土系统一位官员透露。 根据国土部规划司司长董祚继透露，目前14个城市开发边界的划定工作已经取得初步成效，下一步争取全国600多个城市最终都能够把开发边界划定下来。由此意味着，更多城市将设定开发边界。 对于600城市的划界期限，张晓玲表示“难以预测，因为不太容易”，她预计至少需要2-3年。 “划界不会影响城市的发展” 圈定了范围的城市，发展是否会因此受到阻碍?“不会，反而城市发展更有序”，曾参与多个城市规划的住建部城乡规划督察员、安徽省人大环资委副主任谢志平介绍，现在强调城市划界，就是强调了城市总体规划的强制性和权威性，可避免无序扩张而出现的“空城”、“鬼城”。 房地产市场又是否会因为土地的限制而受到影响?“导致房价上涨的可能性不大”，中国房地产研究会副会长、住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表 示，划定城市开发边界时，本身就会考虑到城市进程需要的土地量和楼盘量。目前，各地都开始限制土地增量，开发存量，从某种程度上说，已经是为土地开发设定 了界限。 顾云昌建议，在界限范围内，各地需要调整土地结构，置换出更多有效的土地。 北京中公教育 /