策划方案—蓝湾新城项目营销策划报告课程设计.docVIP

《房地产营销策划 课程设计 题 目： 蓝湾新城项目营销策划报告 专 业： 工程管理 级： 姓 名： 学 号： 指导教师： 目 录 第1章 项目概况 1 1.1 项目概述 1 1.2 开发商简介 1 1.3 项目主要技术经济指标 2 第2章 项目宏观发展背景分析 3 2.1 平顶山市经济社会发展情况分析 3 2.1.1 GDP/人均GDP 3 2.1.2 产业结构 3 2.1.3 固定资产投资 5 2.1.4 社会消费品零售总额 7 2.1.5 人口结构 9 2.1.6 人均可支配收入与消费支出 9 2.2 平顶山市城市发展规划分析 11 2.2.1 城市性质、职能、功能组织与发展目标 11 2.2.2 城市空间布局与空间发展战略 11 2.2.3 城市近期、远期、远景发展规划 12 2.3 本章小结 13 第3章 项目物业市场调研分析 14 3.1 平顶山市房地产市场发展概况 14 3.1.1 供求状况 14 3.1.2 价格走势 15 3.1.3 近期房地产政策 16 3.2 平顶山市物业市场调研分析 18 3.2.1 物业布局 18 3.2.2 客户分析 19 3.2.3 产品分析 19 3.2.4 销售情况分析 20 3.2.5 未来供应项目分析 21 3.3 本章小结 22 第4章 项目本体分析 23 4.1 项目