汇报后修改《住宅设计要求与标准》(2015年版)(给排水)要点分析.docVIP

目录 四 给排水 2 (一) 说明 2 (二) 给水系统 2 (三) 排水系统 5 (四) 消防系统 11 (五) 设备技术要求 13 附录一：明露给排水管道识别标志 16 附录二：给排水专业设计标准图例 17 附录三：广州市小区市政引入管管径设计取值标准 20 附录四：住宅、别墅热水器设计指引 22 附录五：住宅户内给排水节点大样设计指引 24 附录六：别墅庭院内管线设计指引 28 四 给排水 (一) 说明 本设计要求适用于住宅项目，按照给水系统、排水系统、消防系统、设备要求等方面制定。 本设计要求中安装高度均指到建筑完成面的距离。 除特别注明外，标高以m计，其余均以mm计。 当地若有特殊要求或习惯性做法时，按当地要求执行；否则，按本设计要求执行。 (二) 给水系统 管材选型 室外部分 （1）市政给水管DN≥100采用水泥砂浆衬里球墨铸铁管，DN＜100采用衬塑钢管。 （2）加压给水管埋地部分采用衬塑钢管，DN≤100丝扣连接，DN100法兰连接，法兰可在出厂前加工好，也可现场加工，现场焊接法兰工艺需获得集团年度合作厂家的技术支持，法兰接口不得直接埋设于土壤中，应加设热塑套。室外埋地加压给水管应视具体情况考虑防腐，严格按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》进行施工。 （3）海边项目加压给水管埋地部分采用钢塑复合压力管，扩口连接（具体技术要求详《给水钢塑复合压力管道工程技术规程》CECS237:2008、《钢塑复合压力管用管件》CJ/T253-2007、《钢塑复合压力管》CJ/T183-2008）；消防管埋地部分采用外衬塑钢管。 室内部分 （1）户内水表前采用衬塑钢管，表后冷水采用冷水PP-R管，热水采用专用热水PP-R管，管材必须经过8760h热稳定性试验。 （2）海边项目给水立管采用钢塑复合压力管，扩口连接（具体技术要求详《给水钢塑复合压力管道工程技术规程》CECS237:2008、《钢塑复合压力管用管件》CJ/T253-2007、《钢塑复合压力管》CJ/T183-2008）。 水池、水泵房管材 水泵吸水管（自与吸水总管连接处或水泵吸水管的阀门至伸入水池部分）、水池补水管（伸入水池部分）、水池溢流排水管及放空排污管采用薄壁不锈钢管，其他采用衬塑钢管或厂家配套的不锈钢管。 绿化、喷灌管材 采用PP-R给水管，管道阀门DN≤50采用铸铁截止阀,DN50采用铸铁闸阀。 水景管材 水泵出水管、埋地部分及水池补水管均采用PVC－U给水管。 技术要求 室内管道布置原则 给水管道大于等于DN25（外径dn32）时，应考虑表后设置多条给水管（总流量与表前总管流量相当）入户。 当给水管道布置在找平层内时，客（餐）厅冷（热）水管宜距墙边100mm布置，冷热水管中心间距100mm卫生间内管道原则上敷设在地面装饰层内。管道不宜布置在卧室内。 室内设置1个给水总阀，优先放置在厨房洗菜盆下方橱柜内；橱柜内空间不足时，可考虑放置在厨房其他位置或工作阳台。 水表、洗衣机、热水器的设置要求 2.2.1水表及水表井 住宅在每层楼梯间或前室设独立水表井间，给水立管及水表均布置在水表井内， 每层水表井均设置1个DN50排水地漏。首层公共空间拖把池设DN15清洁水龙头一个。 别墅水表设置在功能矮墙,具体详 《定型产品-标准做法》“别墅私家花园围墙”篇。 入户水表及进水管要求详见下表： 序号 户型 入户进水管规格（DN） 入户水表规格（DN） 备注 1 1卫1厨 20 15 当地供水部门有要求时，按供水部门要求执行 2 2卫1厨 20 20 3 3卫1厨 25 20 4 4卫、5卫1厨 25 20 5 6卫、7卫1厨 32 25 备注：超豪华户型洋房及含别墅按计算确定。 2.2.2洗衣机： 非严寒及非寒冷地区，景观阳台及工作阳台均布置洗衣机位； 严寒及寒冷地区，洗衣机优先放于工作阳台，封闭景观阳台不预留洗衣机位，无工作阳台时可放于封闭的景观阳台。 洗衣机龙头安装高度为1.20m。 2.2.3热水器： 住宅、别墅采用即热式燃气热水器供应热水，有生活阳台时热水器布置在生活阳台；无生活阳台时热水器布置在厨房。具体位置详建筑图。 当热水器布置在封闭阳台或者厨房内时，应预留热水器排烟孔。具体位置详建筑图。 燃气热水器进水管角阀安装高度1.20m，热水器与电气设备水平净距净距不应小于 150mm、排水管水平净距净距不应小于300mm。燃气热水器设计指引详见附录四。 当采用电热水器时，宜优先布置在淋浴间外、座厕后方墙体上，当座厕后方为窗时可调整到其他适当位置上。电热水器进水管角阀安装高度1.60m。电热水器设计原则详见附录四。 若采用其他形式热水器，需向集团设计院报批。 其他要求 2.3.1小区给水管道分期建设时应设置阀门隔断。 2.