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澳洲EV装饰工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围： 1.4承包方式：包工包料 1.5工期：本工程期限自 年 月 日开起，至 年 月 日止。 1.6装饰面积：工程总面积 ㎡。 1.7合同价款按单位面积每平方米 元计算，总价款为（人民币） （ 元）。本价款为乙方按照甲方的发包图纸核定的浮动价，如乙方在核算中有漏项的，也必须完成漏项部分的装修，视为乙方赠送给甲方的优惠，不再增加计算任何款项。 第二条 甲方工作 2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工人图纸或作法说明1-2份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。 2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。非经甲方指定人员签字的，乙方不予承认。 2.3负责监督乙方保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。 2.4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 第三条 乙方工作 3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定，未经甲方同意，擅自更改甲方设计的，必须无条件立即拆除，并承担变动导致的所有损失。 3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项法定和约定的事宜。 3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。竣工后向甲方交付电、水、气等线路图各壹套。 3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6工程完工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3.7乙方在工程竣工验收时，必须通过消防部门的合格验收，并领取消防部门颁发的《消防许可证》交予甲方，否则甲方不视为竣工，由此导致的竣工延迟责任由乙方承担。 3.8装修期间产生的水、电等费用收乙方承担。与装修相关的外部协调均由乙方自行解决，所产生的费用（例：消防验收、门头装饰申报等）。 3.9乙方分期收取工程款后的七日内向甲方交付正规发票，否则甲方将不予支付下一期工程款。乙方也无权竞标甲方的其他工程。 3.10经甲方认可，乙方未做或减少装修面积的部分，乙方必须按照合同的实际价值减收装修费用；未经甲方确认，属乙方擅自做主而未工的项目或减少装修面积的，按合同实际金额的5倍赔偿给甲方。 3.11装修楼梯时，不得使用大理石，必须使用浅色花岗岩。 3.12乙方在工程完工交验前，必须先将所有申报批准的证书、文件等提报给甲方，并把施工的现场全部打扫干净，污染无法清除的部位更换后方可进行验收工作的申请，未提报或未打扫干净前，甲方不予验收。 3.15验收的实际日期以甲方指定的代表签字并加盖公司公章之日为准。乙方延期交付所影响甲方开业的，乙方按实际租金的五倍给予甲方经济补偿，直至甲方签字验收之日止。 3.16工程包括所有的水电器具的安装（含甲方供给的材料）及原来留存门窗的完整修复，电器开关（含开关箱）、灯泡灯管、水龙头等必须完全符合国家的法定标准，灯泡及灯管的为飞利浦或同级别品牌的。房间内的照度必选达到甲方指定的亮度标准。经甲方认定达不到使用要求的（甲方供货的除外），乙方必须在24小时内予以更换成完全符合甲方要求的品牌及