(孙国林)恒基地产集团发展史与企业文化20091229.pptVIP

恒基兆業地產集團 發展史與企業文化 講者: 孫國林 集團發展史 規模宏大 歷史悠大 1976年於香港註冊 1981年於香港證券交易所上市 集團目前旗下共有六間主板上市公司: 公司名稱 市值 恒基兆業地產有限公司 一千二百六十一億港元 恒基兆業發展有限公司 十八億三千萬港元 香港中華煤氣有限公司 一千二百七十億五千萬港元 港華燃氣有限公司 五十七億六千萬港元 美麗華酒店企業有限公司 四十八億八千萬港元 香港小輪 集團 有限公司 二十三億三千萬港元 資料以2009年12月15日市值計算 恒基兆業地產有限公司及香港中華煤氣有限 公司為恒生指數成份股 集團旗艦公司 - 恒基兆業地產有限公司更 於紐約、東京及倫敦報價買賣 作風穩健 業務多元 集團主要業務: - 香港物業發展投資 - 項目管理 - 基建 - 建築 - 物業管理 - 財務及投資控股 內地業務: -物業發展 -物業投資 -能源供應及基建等 其他業務: 公用事業、酒店、物流、保安、零售及科技 公用事業　民生所繫 「香港中華煤氣有限公司」： 服務香港本地約165萬客戶 地產項目發展： - 國際金融中心 - 嘉亨灣 - 翔龍灣 「港華燃氣有限公司」： 投資內地銷售液體化石油氣和天然氣共67個管道城市 燃氣項目 遍布14個省市或直轄市 善用資源 成功轉型 「香港中華煤氣有限公司」： 於1999年3月31日渡輪專營權屆滿後重組資源 減低客運比重 保留經營: - 多功能觀光船「洋紫荊維港遊」 - 危險品車輛運載服務 - 青衣船廠船隻修理保養 - 油麻地旅遊 - 銀礦灣酒店服務 積極發展物業投資項目: - 港灣豪庭 - 亮賢居 酒店商場 兼收並蓄 「美麗華酒店企業有限公司」： 「The Mira Hong Kong」 美麗華大廈 美麗華商場 四季酒店 麗東酒店 千色店 時裝專門店 – id:c、Basic House 設計建築 專業團隊 集團旗下建築公司: - 裕民建築有限公司 - 恒達建築有限公司 - 恒順建築有限公司 - 恒麗建築有限公司 為集團大部分發展項目的總承建商 - 包辦建築、工程及建造設計、興建等工序 首創利用互聯網聯繫總部與各區地盤之電腦化項目管理 主要項目： - 國際金融中心、嘉亨灣、比華利山別墅、天匯、仁安醫院等 物業管理 優質專業 集團旗下物業管理公司： 恒益物業管理有限公司 偉邦物業管理有限公司 冠威管理有限公司 管理住宅及商場物業超過180項 合共逾70,000個單位及17,000個車位 獲超過1000項國際及本地獎項 「偉邦」2008年成為首間獲「香港服務名牌」殊榮的 物業管理公司 香江茁壯 內地開花 集團為國內擁有最多農地發展商 藉更改土地用途或提高密度，增加收益 透過併購、收購、投標私人協商等途徑購入優質發展地盤 採取垂直綜合模式運作，控制發展成本、進度及質量 項目主要於大型運輸系統沿線興建: - 中環國際金融中心 早著先鞭 收成可期 集團為最先進入內地發展的香港地產商之一 早於八十年代初期參與投資廣州中國大酒店 近年積極於國內拓展及增加土地儲備 涵蓋超過二十個城市包括: - 北京、上海、廣州、長沙、瀋陽、重慶、蘇州、宜興等 集團於內地土地儲備約有一億一千五百七十萬平方呎 樓面三百一十萬平方呎 自佔已投資物業作收租用途 「中華煤氣」早於1994年參與內地能源投資 2007年併購「百江燃氣控股有限公司」為「港 華燃氣有限公司」 目前於內地共有92個項目 企業文化 由成功個人至成功企業 創辦人李兆基主席來港從商 「香港地產三劍俠」- 與郭德勝及馮景禧 合股投資 世界知名地產大亨 勤儉睿智成功典範 創意與創富 李兆基主席創富格言: -「有本錢去做投資，要獲大利，就要看大局，看時勢」 -「先聲奪人，徐圖良策；低潮時吸納，高潮時吐出」 「恒基」發展項目採用創新設計 保持優良建造及管理水平 致力貢獻社會 克勤克儉 定靜安慮 將儒家思想融入生活與經營管理 -「知止而後有定；定而後能靜； 靜而後能安； 安而後 能慮； 慮而後能得」 《大學之道》 積聚本錢，冷靜分析，知所進退 堅持穩健踏實，信守誠信 以心御下 以心營商 貫徹「家和萬事興」精神 - 待員工如家人，發揮團隊精神 堅持為員工提供午膳茶點傳統 - 增加員工歸屬感 員工及家屬旅行、醫療、教育進修津 貼等福利 分派利是 - 與員工同享喜慶 一視同仁關愛重視 追求卓越 榮譽共享 資助興建香港大學校舍以林高演副主席命名 老闆與下屬相知相惜 以人為本 珍視人才 物業管理部與各大學術機構及專業團 體合辦培訓課