建筑法45124.docVIP

【法规名称】?建筑法 【颁布部门】? 【颁布时间】?2004-01-20 【效力属性】?已修正 【正　　文】 建筑法 　　　　第 1 条 　　　　(立法宗旨)　　　　为实施建筑管理，以维护公共安全、公共交通、公共卫生及增进市容观瞻，特制定本法；本法未规定者，适用其他法律之规定。　　　　第 2 条 　　　　主管建筑机关，在中央为内政部；在直辖市为直辖市政府；在县 (市) 为县 (市) 政府。　　　　在第三条规定之地区，如以特设之管理机关为主管建筑机关者，应经内政部之核定。　　　　第 3 条 　　　　本法适用地区如左：一实施都市计划地区。二实施区域计划地区。三经内政部指定地区。前项地区外供公众使用及公有建筑物，本法亦适用之。第一项第二款之适用范围、申请建筑之审查许可、施工管理及使用管理等事项之办法，由中央主管建筑机关定之。　　　　第 4 条 　　　　(建筑物)　　　　本法所称建筑物，为定着于土地上或地面下具有顶盖、梁柱或墙壁，供个人或公众使用之构造物或杂项工作物。　　　　第 5 条 　　　　(公众用建筑物)　　　　本法所称供公众使用之建筑物，为供公众工作、营业、居住、游览、娱乐及其他供公众使用之建筑物。　　　　第 6 条 　　　　(公有建筑物)　　　　本法所称公有建筑物，为政府机关、公营事业机构、自治团体及具有纪念性之建筑物。　　　　第 7 条 　　　　本法所称杂项工作物，为营业炉、水塔、了望台、招牌广告、树立广告、散装仓、广播塔、烟囱、围墙、机械游乐设施、游泳池、地下储藏库、建筑所需驳崁、挖填土石方等工程及建筑物兴建完成后增设之中央系统空气调节设备、升降设备、机械停车设备、防空避难设备、污物处理设施等。　　　　第 8 条 　　　　(主要构造)　　　　本法所称建筑物之主要构造，为基础、主要梁柱、承重墙壁、楼地板及屋顶之构造。　　　　第 9 条 　　　　(建造)　　　　本法所称建造，系指左列行为：　　　　一新建：为新建造之建筑物或将原建筑物全部拆除而重行建筑者。　　　　二增建：于原建筑物增加其面积或高度者。但以过廊与原建筑物连接者，应视为新建。　　　　三改建：将建筑物之一部分拆除，于原建筑基地范围内改造，而不增高或扩大面积者。　　　　四修建建筑物之基础、梁柱、承重墙壁、楼地板、屋架或屋顶，其中任何一种有过半之修理或变更者。　　　　第 10 条 　　　　本法所称建筑物设备，为敷设于建筑物之电力、电信、煤气、给水、污水、排水、空气调节、升降、消防、消雷、防空避难、污物处理及保护民众隐私权等设备。　　　　第 11 条 　　　　本法所称建筑基地，为供建筑物本身所占之地面及其所应留设之法定空地。建筑基地原为数宗者，于申请建筑前应合并为一宗。前项法定空地之留设，应包括建筑物与其前后左右之道路或其他建筑物间之距离，其宽度于建筑管理规则中定之。应留设之法定空地，非依规定不得分割、移转，并不得重复使用；其分割要件及申请核发程序等事项之办法，由中央主管建筑机关定之。　　　　第 12 条 　　　　(起造人)　　　　本法所称建筑物之起造人，为建造该建筑物之申请人，其为未成年或禁治产者，由其法定代理人代为申请；本法规定之义务与责任，亦由法定代理人负之。　　　　起造人为政府机关公营事业机构、团体或法人者，由其负责人申请之，并由负责人负本法规定之义务与责任。　　　　第 13 条 　　　　本法所称建筑物设计人及监造人为建筑师，以依法登记开业之建筑师为限。但有关建筑物结构及设备等专业工程部分，除五层以下非供公众使用之建筑物外，应由承办建筑师交由依法登记开业之专业工业技师负责办理，建筑师并负连带责任。　　　　公有建筑物之设计人及监造人，得由起造之政府机关、公营事业机构或自治团体内，依法取得建筑师或专业工业技师证书者任之。　　　　开业建筑师及专业工业技师不能适应各该地方之需要时，县 (市) 政府得报经内政部核准，不受前二项之限制。　　　　第 14 条 　　　　(承造人)　　　　本法所称建筑物之承造人为营造业，以依法登记开业之营造厂商为限。　　　　第 15 条 　　　　营造业应设置专任工程人员，负承揽工程之施工责任。　　　　营造业之管理规则，由内政部定之。　　　　外国营造业设立，应经中央主管建筑机关之许可，依公司法申请认许或依商业登记法办理登记，并应依前项管理规则之规定领得营造业登记证书及承揽工程手册，始得营业。　　　　第 16 条 　　　　建筑物及杂项工作物造价在一定金额以下或规模在一定标准以下者，得免由建筑师设计，或监造或营造业承造。　　　　前项造价金额或规模标准，