工程培训-建筑许可法规.ppt

《建设法规》课件 第三节 从业单位资格许可 四、施工企业资质管理 施工总承包企业承接业务范围 特级：不受限制。 一级：注册资金5倍以下项目，40层以下建筑、240米以下高度构筑物，建筑面积20万平米以下小区。 二级：28层单跨36米以下，120米以下构筑物，12万平米以下小区。 三级：14层及单跨24以下，70米以下构筑物，6万平米以下小区。 《建设法规》课件 第三节 从业单位资格许可 四、施工企业资质管理 2、专业承包企业 60个资质类别：地基与基础工程、土石方工程、建筑幕墙工程、钢结构工程…… 资质等级：一级、二级、三级或无级别 专业承包资质证书 《建设法规》课件 第三节 从业单位资格许可 四、施工企业资质管理 3、劳务分包企业 13个资质类别：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、油漆制作、油漆作业、钢筋作业、脚手架作业…… 资质等级：一级、二级或无级别。 劳务分包 《建设法规》课件 第三节 从业单位资格许可 四、施工企业资质管理 4、总承包、专业承包、劳务分包的关系 总承包企业：可将工程内各专业工程全部自行施工，也可将专业工程分包给专业承包企业和劳务分包企业。 专业承包企业：可将所承接工程全部自行施工，也可将劳务作业分包给劳务分包企业。 劳务分包企业：可承接施工总承包、专业承包企业分包的劳务作业。 《建设法规》课件 第三节 从业单位资格许可 五、勘察企业资质管理 1、资质类型 综合资质 专业资质：岩土工程（勘察、设计、测试、监测、监测、咨询、监理）、水文地质勘察、工程测量 劳务资质：岩土工程治理、工程钻探、凿井等 《建设法规》课件 第三节 从业单位资格许可 五、勘察企业资质管理 2、资质等级 综合资质：只设甲级 专业资质：甲乙两级。乙级承担中小型项目，地域不限。 劳务资质：不分级别 专业类岩土工程甲级证书 L o g o 工程建设项目包括：房屋、设备安装、管线、装饰装修，新建、扩建、改建、迁建、重建。 开工：永久性工程正式破土动工，之前的准备工作，如地质勘探、拆迁、三通一平等，都不算正式开工。开工报告是按照国务院规定的权限和程序批准开工报告，和施工许可证基本相同。并不是所有的建筑工程都必需申领施工许可证，而只是针对大中型工程，原因：我国工程规模大。 施工过程中，建设单位或施工单位发生变更的，应当重新领取施工许可证。 领取施工许可证日，是以建设行政主管部门通知领取之日为准。 申请时间应在施工许可证期满前向发证机关提出，并说明合理的理由（如三通一平没有完成、材料没有如期进场）。 建设行政主管部门对中止施工满一年的建筑工程进行审查，重新确定其是否仍具备组织施工的条件，条件符合的，允许恢复施工；不符合的，不许恢复施工，施工许可证收回，待具备条件后，需重新领取施工许可证。 应到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照后，才能到建设行政主管部门办理资质申请手续。 专业承包：地基与基础工程，桥梁工程，预应力工程 劳务分包：木工、钢筋工、抹灰 综合资质：涵盖21个行业的设计资质。 行业资质：涵盖某个行业的全部专业设计类型，建筑工程、市政公用、桥梁工程、水利工程和公路工程 专业资质：钢结构、混凝土结构 只有取得勘察、设计、施工等资质证书后，方可从事勘察、设计、施工活动。 专项资质：预应力专项 丙级：建设工程、水利水电、公路和市政工程 医师资格证，教师资格证，律师资格证。 《建设法规》课件 建筑许可法规 《建设法规》课件 建筑工程报建制度 1 建筑工程施工许可 2 从业单位资格许可 3 从业人员资格许可 4 《建设法规》课件 第一节 建筑工程报建制度 一、概述 建筑许可：建设行政主管部门根据建设单位和从事建筑活动的单位、个人的申请，依法准许建设单位开工或确认单位、个人具备从事建筑活动资格的行政行为。 没有申请，就没有许可。 《建设法规》课件 第一节 建筑工程报建制度 二、工程报建制度 工程报建制度：建设单位在工程项目完成前期准备工作后，向建设主管部门报告并申请转入工程实施阶段；建设主管部门对建筑工程进行审查并批复该工程能否发包的一项制度。 作用：防止不具备条件的工程项目进入建筑市场，有效控制建筑规模，规范工程建设实施阶段的管理程序。 《建设法规》课件 第一节 建筑工程报建制度 二、工程报建制度 报建范围：所有的工程建设项目都必须报建。 报建时间：前期准备阶段结束后、工程发包前。 报建内容：①工程名称；②建设地点；③投资规模；④资金来源；⑤当年投资额；⑥工程规模；⑦开工、竣工日期；⑧发包方式；⑨工程筹建情况。 《建设法规》课件 第二节 建筑工程施工许可 一、施工许可证的申领 申领时间：应在建筑工程开工前申请领取，即施工准备工作就绪之后、组织施工之前。 申领范围：所有建筑工程均应领取施工许可证，除小型工程