2024成都二手房房屋买卖.docx

编号：__________

2024成都二手房房屋买卖

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024成都二手房房屋买卖

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

1.3房屋基本情况

1.4二手房交易相关术语解释

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋产权年限

2.3房屋位置及周围环境

2.4房屋面积及结构

第三章：房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

第四章：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户事宜

4.4物业交割

第五章：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

5.3质量问题解决方式

第六章：交易双方的权利和义务

6.1卖方的权利和义务

6.2买方的权利和义务

6.3违约责任

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

第八章：争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼地点及适用法律

第九章：其他约定

9.1交易过程中的费用承担

9.2房屋保险事宜

9.3房屋租赁事宜

第十章：附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋产权证明复印件

10.3房屋买卖合同相关补充协议

第十一章：合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

第十二章：房屋买卖合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三章：补充条款

13.1双方对于合同未尽事宜的补充约定

13.2合同的修订及更新

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用范围

14.3合同的废止和替代

合同编号202401

第一章：合同主体及定义

1.1卖方主体信息

身份证号：________________

地址：________________

1.2买方主体信息

身份证号：________________

地址：________________

1.3房屋基本情况

房屋坐落于：成都市________区________街道________号

房屋所有权证号：________________

房屋产权年限：________________

1.4二手房交易相关术语解释

二手房：已有一次交易记录的房产。

成交价格：甲方出售房屋所获得的总收入。

定金：乙方支付给甲方，作为房屋购买诚意金的款项。

首付款：乙方在贷款购房中，首次支付的款项。

贷款：乙方通过金融机构融资购买房屋的行为。

尾款：房屋交易完成后，乙方支付给甲方的剩余款项。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证复印件。

2.2房屋产权年限

甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.3房屋位置及周围环境

甲方应向乙方详细介绍房屋所处的地理位置及周围环境。

2.4房屋面积及结构

甲方应向乙方提供房屋的准确面积和结构信息。

第三章：房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

本合同约定房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2定金支付

乙方应在签署本合同之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.3首付款支付

乙方应在本合同约定的首付款支付期限内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.4贷款事宜

乙方自行解决贷款事宜，并承担贷款相关的所有费用。

3.5尾款支付

房屋所有权转移登记完毕后，乙方应向甲方支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第四章：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

甲方应保证房屋在交付时，符合本合同约定的交付条件。

4.3过户事宜

甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并承担相关费用。

4.4物业交割

甲方应将房屋内的物业相关手续完整交割给乙方。

第五章：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准。

5.2房屋维修责任

房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。

5.3质量问题解决方式

如出现质量问题，乙方应向甲方提出维修要求，甲方应在约定时间内解决问题。

第六章：交易双方的权利和义务

6.1卖方的权利和义务

甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2买方的权利和义务

乙方应按照合同约