施工管理-施工组织-承德市某商住楼外装饰施工方案.docVIP

**小区13#楼 外装修工程施工方案 编制依据 **小区13#楼建筑施工图纸 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 河北省工程建设标准设计（DBJT02-22-98）《98系列建筑标准设计图集》 承德**建筑安装工程有限责任公司技术文件 承德市规划局及开发商对小区的统一规划文件 工程概况 本工程为商业住宅楼，外装饰装修作业主要包含外墙抹灰工程、JH胶粉聚苯颗粒保温砂浆抹灰、车库部分贴浅灰色麻面外墙面砖、车库以上部分喷浅灰色真石漆。 主要施工工艺和施工方法 车库部分贴浅灰色麻面外墙面砖 1 施工准备 1.1 材料要求： 1.1.1 水泥：325号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。 1.1.2 白水泥：325号白水泥。 1.1.3 砂子：粗砂或中砂，用前过筛。 1.1.4 面砖：根据规划局和开发商对小区外观的统一规划，采用浅灰色麻面外墙面砖，定货前，其样品必须经过规划局审建科确定后，方可进货。 1.1.5 石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm×3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化时间，常温下一般不少于15d；用于罩面时，不应少于30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。 1.1.6 生石灰粉：抹灰用的石灰膏可用磨细生石灰粉代替，其细度应通过4900孔/cm2筛。用于罩面时，熟化时间不应小于 3d。 1.1.7 粉煤灰：细度过0.08mm方孔筛，筛余量不大于5%。 1.2 主要机具： 1.2.1 磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。 1.3 作业条件： 1.3.1 外架子应提前支搭和安设好，架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程。 1.3.2 阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好，并用1∶3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。 1.3.3 墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。 1.3.4 按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。 1.3.5 大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。 2 操作工艺 2.1 工艺流程： 基层处理 → 吊垂直、套方、找规矩 → 贴灰饼 → 抹底层砂浆 → 弹线分格 → 排砖 → 浸砖 → 镶贴面砖 → 面砖勾缝与擦缝 2.2 本工程基层为砖墙面，操作方法如下： 2.2.1 抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。 2.2.2 大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。 2.2.3 抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用1∶3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟着用同强度等级的灰与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。 2.2.4 弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。 2.2.5