基础验收方案解析.doc

科新苑C区 1#楼~7#楼及12轴以东地下车库工程 地 基 与 基 础 验 收 方 案 河南海华工程建设监理公司 科新苑C区工程项目监理部 2015年 11月28日 一、工程概况： （一）、 工程建筑设计基本概况 本工程为河南农科置业有限公司开发的科新苑C区地下车库及人防工程、地上住宅工程，位于郑州市政七街与农科路交叉口向南100米。本工程共包含有1#、2#、3#、4#、5#、6#楼（使用性质均为高层居住建筑），7#楼（使用性质为公共租赁用房），2号商业和物业管理用房。 本工程为框架剪力墙结构，总建筑面积为129238.65m2，占地面积为28769.89m2。其中小高层住宅楼3栋（1#楼建筑高度30米，地上10层、地下3层、面积3851.07㎡；2#楼建筑高度：33米；地上11层、地下3层、面积4425.63㎡；3#楼建筑高度：33米；地上11层、地下3层、面积9140.61㎡；结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构）；独立商业1栋（2#商业地上4层、面积1827.24㎡；结构形式：钢筋混凝土框架结构）。高层住宅楼4栋（4#住宅楼高度78米，地上26层、地下3层，面积19786.85㎡；5#楼住宅高度78米，地上26层、地下3层，面积19651.05㎡；6#楼建筑高度78米，地上26层、地下3层，面积19630.78㎡；4#、5#、6#均为剪力墙结构；7#楼建筑高度73米，地上23层、地下3层，面积10540.73㎡；结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙）。主楼外地下车库，地下两层，面积31012.87㎡，结构形式：框架剪力墙。物业用房1栋：地上三层，面积859.02㎡，结构形式：钢筋混凝土框架结构。 本工程地下室结构为框架剪力墙结构和剪力墙结构，建筑抗震设防烈度为7度，负二层及以下三级，负一层及以上为二级设防，设计合理使用年限为50年。。1#、2#、3#楼耐火等级为二级，建筑规模为中型；4#、5#、6#楼耐火等级为一级，建筑规模为大型；7号楼耐火等级为一级，建筑规模为大型；2号楼商业及物业管理用房耐火等级为二级，建筑规模为中型和小型。一类高度建筑的地下室，建筑耐火等级为一级。 （二）、结构概况 基础类型为筏板基础，地下车库筏板基础厚500mm，主楼筏板厚为1700mm，下有CFG桩基。1#楼、2#楼、3#楼基础筏板混凝土强度等级为C30P8，4#楼、5#楼、6#楼、7#楼基础筏板混凝土强度等级为C35P8，地下车库基础混凝土强度等级为C35P8，垫层砼等级为C15。 （三）、 地下室防水工程 本工程地下室防水等级为二级：（低压配电间防水等级一级，附加一道4mm厚的SBS卷材防水）；采用加膨胀剂的防水钢筋砼自防水外贴SBS卷材刚柔结合的方法进行防水。 集水坑、钢筋砼水池墙体及底板内侧先涂刷一道水泥基渗透结晶型防水涂料，然后再抹20厚防水砂浆进行防水处理。 （四）、桩基设计概况 根据河南水文地质勘查有限公司编制的《岩土工程勘察报告》，本工程采取CFG桩进行地基处理。总桩位数为3368根，其中：1#楼为243根，2#楼为248根，3#楼为503根，4#楼为677根，5#为656根，6#楼为652根，7#楼为389根。 （1）、桩径400mm，1#、2#、3#楼桩距为1.4×1.4m，4#、5#、6#、7#楼桩距为1.2×1.2m，矩形布置。 （2）、桩端持力层为第9层细砂，其中： 1#楼有效桩长≥10米，且进入第9层细砂不小于0.8米，单桩竖向承载力特征值Ra=385KN，复合地基承载力特征值fspk=259kpa。 2#楼有效桩长≥11.5米，且进入第9层细砂不小于0.8米，单桩竖向承载力特征值Ra=404KN，复合地基承载力特征值SPF=267kpa。 3#楼有效桩长≥10米，且进入第9层细砂不小于0.8米，单桩竖向承载力特征值Ra=378KN，复合地基承载力特征值SPF=256kpa。 4#楼和6#楼有效桩长≥16米，且进入第9层细砂不小于0.8米，单桩竖向承载力特征值Ra=642KN，复合地基承载力特征值SPF=468kpa。 5#楼有效桩长≥16米，且进入第9层细砂不小于0.8米，单桩竖向承载力特征值Ra=653KN，复合地基承载力特征值SPF=475kpa。 7#楼有效桩长≥16米，且进入第9层细砂不小于0.8米，单桩竖向承载力特征值Ra=631KN，复合地基承载力特征值fspk=461kpa。 （3）、CFG桩桩体试块抗压强度平均值：fcu≥20000kpa。当采用素砼作为桩体材料时，素砼强度等级为C20。 （4）、桩顶与