陕西西安莲湖高陵工业园整体规划及营销策略教案分析.ppt

莲湖·高陵工业园整体规划及营销策略广州滔略企业管理有限公司2010年10月 “新企业总部”的业主必须符合“新”的要求，既其所从事的行业或者领域，必须是经济结构中的新增长点。 （1）外埠企业在西安的分支机构 （2）大专院校的科研基地 （3）国内企业进军西部的根据地 （4）本地大型文化传播公司 （5）本地专业的商务服务公司 （6）本地的大型生物研究公司 （7）本地大中型信息咨询公司 （8）IT业发展公司 招商目标群体 两地块，是在跟高档写字楼市场抢客户！ 目标客户，看重什么？ 他们是一群正在发展的企业，也是区域经济发展的新增长点，他们对企业的办公环境要求很高，他们不但要面子还要经济同时更要发展，所以他们会考虑： 办公场所是否能为企业的整体形象加分 办公场所的所在地是否有经济发展潜力 办公场所的周边配套是否对企业有利 办公场所的性价比是不是市场上最好的 办公所在地的政策支持如何 对办公场所的投资是否有升值潜力 办公场所是否能为企业的整体形象加分 办公场所的所在地是否有经济发展潜力 办公场所的周边配套是否对企业有利 办公场所的性价比是不是市场上最好的 办公所在地的政策支持如何 对办公场所的投资是否有升值潜力 企业自由设计，独立的空间和区域，独家独院 西安的南扩，长安区的区域经济发展 大学城及B地块的开发将提高周边配套 土地的价格决定了两地块的性价比