园林绿化竣工图绘制办法.tmp重点分析.ppt

园林工程竣工图绘制标准及做法 2012年12月27日 一、竣工图的概念 竣工图的两种绘制方法的区别 2）、竣工图的编制套数 根据实际情况确定编制套数，由甲乙双方签定合同时，明确建设项目应编制竣工图的套数 。一般不少于两套。 3）、竣工图的编制单位 在《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》 [建发施字50号]中规定如下：“施工单位在施工中做好施工记录、检查记录，整理好变更文件，并及时做好竣工图，保证竣工图质量，对竣工图及竣工文件的验收是工程验收的内容之一”。 竣工图的编制单位是施工单位；履行编制竣工图人员应由施工技术人员承担 。 编制竣工图是施工单位的任务原因： ▲编制竣工图所依据的文件，基本上都是施工部门形成的 。 ▲施工单位是项目产品的直接建造者，对工程变化最熟悉，尤其是对隐蔽部分有实际测量记录，可以保证编制的竣工图符合实际情况。 ▲工程竣工后，施工单位应按国家规定向建设单位提交完整准确的竣工图等竣工技术文件材料，作为交工验收的依据。 由参加工程施工的有关技术人员承担。其原因是： 1、编制竣工图是一项技术性较强的工作，要承担技术责任，因此，由参加组织施工的技术人员负责编制。 2、负责施工的工程技术人员解决和处理施工中的技术问题。一旦由于发生技术变更，使建筑物与施工图不相符合时，工程技术人员有责任进行更改绘制竣工图，以保证图、物相符。 3、负责施工的工程技术人员，掌握现场第一手资料，很清楚现场情况。 因此，由施工技术人员编制竣工图能做到准确，符合实际，能够保证竣工图的质量。 2、编制竣工图的质量要求 其要求总的包括三个方面： 一、内在质量标准，就是竣工图必须符合实际，反映施工结束最终状况； 二、外观质量标准，就是幅面整洁、图形清晰、标志醒目、标注位置合理，达到查阅迅速、利用方便之目的； 三、使用质量标准，主要是所用纸张，折叠，分卷装订，书写、盖章印泥印色等材料质量应符合档案长期安全保管要求。 七、竣工图的折叠和分类组卷 1、竣工图的折叠 竣工图按照标准图幅进行绘制，按照GB/T10609.3—1989折叠，图纸的《技术用图复制图的折叠方法》，折叠尺寸为A4为210*297 mm， 装订线留35~40mm，图纸内容折向内，由于装订时，图纸案卷左右厚度不平衡,应在装订线一侧加垫块,将脊背垫平，力求整齐美观，方便查阅，有利于长期保存，在裁剪时应注意不要裁剪到图纸内容，不要把内框线裁剪掉。 A3图幅的图纸折叠方法： 将图纸沿长边对折（沿图示线1对折）， 再将不含装订线的一面对折（沿图示线2 在不同图幅中的竣工图图标：A0 1189X841 * * 1、竣工图的定义 竣工图是各项建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。 《建设工程文件归档整理规范》2001号文件中2.0.8条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样]。 2、竣工图相关规范 2.1 工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面 （297mmX210mm）。图纸宜采用国家标准图幅。 2.2 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强 的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。 2.3 所有竣工图均应加盖竣工图章。 竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。 竣工图章示例如下 竣工图章尺寸为： 50mmX80mm。 竣工图章应使用不 易褪色的红印泥， 应盖在图标栏上方 空白处。 2.4 利用施工图改绘 竣工图，必须标明变更 修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。 2.5 不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3-89）统一折叠成A4幅面（297mmX210mm），图标栏露在外面。 竣 工 图 图 标 3、设计图、施工图、竣工图的区别和联系 1）建设项目过程概述 交付使用 ↑ 竣工验收 ↑ 施工阶段→竣工图 ↑ 开工审批 办理施工许可 ↑ 施工招投标 ↑ 施工图阶段→施工图 ↑ 方案设计阶段→设计图 ↑ 勘察单位的地勘报告 ↑ 选址 办理用地规划许可证 ↑ 立项 可行性研究 2）设计图、施工图、竣工图的区别 设计图、施工图、竣工图这三种图在工程的不同阶段和时间产生，也与不同经济活动相对应。 设计图、施工图、竣工图分析表 结 算 目录、说明、平面图、立面图、剖面图、大样图、节点图 新蓝图 施工单位 施工过程中 竣工图 预 算 目录、说明、平面图、立面图、剖面图、大样图、节点图 蓝图 设