营销推广-生态城-2010江西新余同创国际生态城项目总体定位及营销推广报告.ppt

营销整体策略 3 整体分期 项目一期 项目二期 项目三期 一期启动区 一期现场实景展示区 现场售楼部 营销整体策略 3 启动策略 通过活动举办“寻找？新余最好的空气！”由电视全程追踪活动，由权威部门，对新余片区空气质量进行检测，寻找出“新余最宜人居区域”，并进行授牌仪式。 通过项目现场实景及低碳科技的展示，增强目标客户对本项目的体验感受，争取目标客户对本项目的认同感。 寻找？新余最好的空气！ 现场体验中心及实景展示 策略1：电视录制专栏节目“寻找？新余最好的空气！”配合由权威部门，对新余各片区空气质量进行现场检测，最终项目在新余城市中的最宜居形象。 策略2：现场启动区，率先进行实景现场展示区的打造，通过现场实景与体验中心的包装，最终开启目标客户对本项目的倾目心扉。 项目启动策略 营销时间节点建议 营销推广策略 营销篇 项目分期建议 营销总体思路 阶段性营销推广 项目VI形象展示 营销整体策略 阶段营销策略 形象挂帅 整体品牌形象的宣传，旨在迅速树立并维系项目的入市整体品牌形象，明确项目定位，进而形成强烈的视觉冲击，为项目进入销售阶段做铺垫。 软性铺路 通过前期由电视台“寻找？新余最好空气”专题栏目软性炒作，来不断强化客户对于项目及片区的认同及向往。 硬广强攻 硬广一方面塑造项目形象，一方面发布销售信息，配合软文炒作，相互支撑，相互强化，达到最大的广告效果。 推广主线：形象挂帅，