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目 录
第一章 工程概况 2
一、施工目标 5
第二章 施工工艺技术交底 5
一、地下室外墙及地面、屋面防水层防水卷材 5
三、地上外墙聚合物水泥基防水涂料 9
第三章 节点及细部处理技术 13
一、基本部位 13
二、节点部位 14
第四章 保护及保证措施 15
一、成品保护措施 15
二、质量保证措施 15
四、安全文明施工保证措施 16
五、雨季或恶劣气候施工措施 16
第一章 工程概况
工程项目名称:碧海·金珠花园一期4#楼
建设单位:海南青龙房地产开发有限公司
监理单位:北京佳益工程咨询有限公司
设计单位:中国建筑科学研究院
总包单位:浙江万里建设工程有限公司 本工程属一类居住建筑,总建筑面积13461.66平方米,其中地上部分建筑面积12715.83平方米,地下室建筑面积745.83平方米。高度为77.10米/24层,结构类型为框剪结构。 屋面为平屋面;地下结构构件处于室外环境、地下环境时为三类、室内环境时为一类;本工程屋面为彩瓦屋面、地下室顶板为首层楼板;
一、施工目标:
依照国家相关规范、图纸设计要求和现场特点,本工程有关防水设计做法如下:
地下室底板:
100厚C15砼垫层;
20厚1:2.5水泥砂浆找平层;
与防水材料相适应的基层处理剂一道;
3厚自黏聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材;
50厚C20细石混凝土保护层;
基础底板结构;
注:防水层在周边位置分别甩口300mm,在后续筏板基础结构完成后与外侧剪力墙位置做截面搭接300mm,属覆盖土区域形成整体。
地下室外侧墙:
钢筋混凝土结构墙体;
15厚1:2.5水泥砂浆找平层
3厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材;
30厚挤塑聚苯板保护层(用聚酯酸乙烯胶粘剂点粘);
粘土或三七灰土分层夯实,宽500mm;
注:竖向垂直防水层应从下往上严密铺贴,下口防水层应与底板甩口搭接;
卫生间楼地面:
钢筋混凝土降板面层,初凝阶段表面压实抹平;
刷与防水涂料相适应的基层处理剂一道;
1.5厚聚氨酯 非焦油型 防水涂料,从结构降板地面四周翻起700 竖管根部位重点防水 ;
陶粒混凝土填充层,从门口向地漏找1%坡;
1.5厚聚合物水泥基防水涂膜,地面四周翻起500mm;
30厚1:4干硬性水泥砂浆粘结层;
8~10厚防滑地砖铺实拍平,水泥浆擦缝;
首层厨房地面:
钢筋混凝土楼板;
陶粒混凝土填充层;
5厚1:2.5聚合物水泥砂浆找平层;
1.5厚聚合物水泥基防水涂膜,地面四周翻起300,沿墙四周及竖管根部位抹小八字角;
20厚1:4干硬性水泥砂浆粘结层,表面撒水泥粉;
8~10厚防滑地砖铺实拍平,水泥浆擦缝;
涂料外墙:
基层墙体;
界面砂浆;
12厚1:2.5水泥砂浆,掺1.5kg/m 杜拉纤维(采用3厚外加剂专用砂浆打底,9厚1:2.5水泥砂浆扫毛 ;
7厚聚合物水泥砂浆[满铺钢丝网 网眼10*10 ];
弹性底涂,柔性耐水腻子;
外墙涂料;
干挂石材外墙:
基层墙体表面清理后,用15厚1:3水泥砂浆找平;
刷1.5厚聚合物水泥防水涂料;
按石材板高度安装配件不锈钢挂件;
30厚石材板,用环氧树脂胶固定销钉;石材接缝宽5~8,用硅酮密封胶填缝;
屋面一防水做法:
钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净;
20厚1:3水泥砂浆找平层;
1厚SBS改性沥青防水卷材;
63厚岩棉板保温层;
30厚C20细石混凝土找平;
1:3水泥砂浆卧瓦层最薄处20厚 配@c6@500X500钢筋网 ;
彩色平瓦;
屋面二防水做法:
钢筋混凝土屋面,表面清扫干净;
1:8水泥陶粒混凝土找2%坡,最薄处20厚;
25厚1:2.5水泥砂浆抹平压光;
涂与防水材料相适应的基层处理剂一道;
2+2厚二道自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材;
干铺50厚挤塑聚苯板;
25厚1:2水泥砂浆保护层;
一、施工目标
吸取海南省建筑工程有关漏水事故的教训,紧记施工过程中严格把控施工工艺及每个节点部位,从基层处理开始,严格分道验收,坚持质量第一的原则,在确保施工安全的前提下,充分满足工期进度要求,节约成本,降低损耗,创精品工程。
第二章 施工工艺技术交底
一、地下室外墙及地面、屋面防水层防水卷材
1、作业条件:
地下防水层改性沥青防水卷材冷作业施工,在地下水位较高的条件下铺贴防水层前,基坑底应先降低地下水位,做好排水处理,使地下水位降至防水层操作标高以下300mm,并保持到防水层施工完;
铺贴防水层的基层应按设计抹好找平层,要求抹平、压光、坚实平整,不起砂,含水率低于9%,阴阳角处应抹成圆弧角;
铺贴防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物,残留的灰浆硬块,有突出的部分处理、清扫干净;
2、工艺流程: 基层清理 → 涂刷底胶 → 卷材防水层施工 → 做保护层
A、基层处理:卷材防水层施工前,先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净
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