佛山市南海区房产易所办事指南(2010-3-11).docVIP

佛山市南海区房产交易所办事指南 为进一步提高工作效率，方便群众办事，增加办事的透明度，根据上级有关部门的指示精神、结合我所的工作实际，制订出如下办事指引： 一、房地产发展商在办理商品房买卖合同登记手续时，应向我所提交的有关文件 （一）《佛山市南海区商品房买卖合同登记申请表》； (二)购房合同； （三）购房人身份证明文件； （四）银行确认的代收商品房预收款专用凭证，属现房的提交开发公司开具的发票或收款收据复印件； （五）物业维修资金登记簿复印件； （六）房屋平面图。 须办理按揭登记的，还需提交以下材料 （七）《佛山市南海区房地产按揭登记申请表》； （八）购房合同（已办合同登记）； （九）借款合同。 二、房地产发展商在办理商品房买卖合同变更时，应向我所提交的有关文件 （一）《佛山市南海区商品房预售合同登记变更申请表》； （二）买卖双方变更协议； （三）买卖双方所签订的所有合同。 三、商业银行在办理商品房按揭登记注销手续时，应向我所提交的有关文件 （一）《佛山市南海区按揭注销申请表》； （二）《佛山市南海区房地产按揭登记证明书》； （三）贷款人出示的还款证明。 四、商品房预售款专用帐户监管协议书的签订 房地产发展商、商业银行持双方已签订的《佛山市南海区商品房预售款专用帐户监管协议书》，到我所办理相关手续。 五、房地产发展商在办理商品房预售款专用帐户开设手续时，应向我所提交的有关文件 （一