光明花园二期营销划方案(原创).docVIP

光 明 花 园 二 期 整 体 营 销 方 案 目 录 一、光明花园项目分析 光明花园前期营销推广分析及后期推广建议 光明花园一期销售概况 光明花园二期销售概况 光明花园客户信息反馈及对策 二、市场分析 武川市2004年宏观住宅市场走势 武川市八月份住宅市场动态分析 区域住宅市场销售动态 三、光明花园二期营销推广策略 总体推广策略及销售目标 二期入市时机策略 销售推广策略 四、媒介推广计划 （一）宣传主题 （二）媒介投放策略 （三）媒介投放计划 五、销售部署及资料准备 一、光明花园项目分析 （一）光明花园前期营销推广分析及后期推广建议 1、光明花园一期营销推广主题及其目标 分析光明花园一期宣传单页、楼书及工地形象诉求主题 宣传单页 背 景：绿色背景暗示健康的生活环境 诉求主题：绿色天与地映衬光明花园诉求主题“武川新都会?国际康居城” 诉求主点：优越的地理位置、名牌效应、建筑业态亮点设施 首期楼书 生活氛围诉求：强调健康和谐的邻里关系 文化 诉求：强调国际文化与本土文化相交融的精神文化生活 生活方式诉求：健康的国际流行的居家与工作的生活方式 环境 诉求：强调新鲜、优美的生活