主体质量通病及整改方案 .docVIP

主体质量通病及整改方案 ok3w_ads(“s004”); ok3w_ads(“s005”); Q/BY 天津万科.东丽湖六期（一标段） 工程 质 量 通 病 及 整 改 方 案 浙江宝业建设集团有限公司 万科.东丽湖六期（一标段） 工程（项目部） 二0一一 年 三 月 二十日 目 录 第一节 编制目的 ................................... 2 第二节 工程概况 .................................. 2 第三节 通病的质量问题技术分析、控制 .............. 2 第四节 质量通病防治措施： ........................ 3 （一）地下室防水工程 ........................... 3 （二）模板工程 ................................. 5 （三） 钢筋工程 ................................ 6 （四）混凝土工程 ............................... 9 （五）砌体工程 ................................ 16 第五节 装饰装修工程质量防治措施 ................ 17 第六节 安装工程质量防治措施 .................... 22 第一节 编制目的 质量是工程的重要元素之一，有很好的质量才能赢得工程的信誉，为了能更好的把工程质量抓上去，防止施工中出现质量问题，在施工前尽力能提前预防一些质量通病，使我们的工作做到事前预防，事中控制，事后总结的原则，在施工中不断加强技术的提高。以新工艺，新技术，先进的管理模式争取施工中的更大进步。 第二节 工程概况 本工程是万科房地产开发的东丽湖六期（一标）工程，工程建筑结构形式为剪力墙结构，地基基础采用桩、承台基础，建筑层数3层、7层（局部9层），建筑结构安全等级二级，使用年限50年，建筑耐火等级二级。 第三节 通病的质量问题技术分析、控制 质量通病防治措施： 1、质量通病量大面广，危害较大，消除和防治质量通病是提高工程质量的重要环节，也是工程质量创优的重要措施之一。 产生质量通病的原因虽多，涉及面虽广，但究其主要原因是参与项目施工的组织者，指挥者和操作者缺乏质量意识等原因造成的。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序和操作规程，认真贯彻质量责任制，认真坚持质量标准，严格检查，实行层层把关，认真总结质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，要解决质量通病是完全可能，具体措施： （1）制订消除质量通病的规划，通过分析通病，列出哪些通病最普遍，且危害性比较大；综合分析这些通病产生的原因；采取什么措施治理较适宜；另外要求外部技术协助。 （2）通过图纸会审，方案优化，消除由设计欠周出现的工程质量通病，属 于设计方面的原因，通过改进设计来治理。 （3）提高施工人员素质，改进操作方法和施工工艺，认真按规范、规程及设计要求组织施工，对易产生质量通病部位及工序设置质量控制点。 （4）对一些治理难度大及由于采用“四新”技术出现的新通病，组织专门力量进行QC活动攻关。 （5）择优选购建筑材料、部件和设备，加强对进货的检验和试验，对一些性能未完全过关的新材料、新部件、新设备应慎重使用。 第四节 质量通病防治措施： （一）地下室防水工程 通病（一）：混凝土施工缝渗漏水 1、预防措施 （1）施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部位，应尽量不留或少留。底板混凝土应连续浇灌，不得留施工缝。底板与墙体间如必须留施工缝时，应留在墙体上，并且要高出底板上表面不少于200毫米。墙体上不得留垂直施工缝，必须留时，应与变形缝统一起来。本工程设计采用设置钢板止水带的工艺处理地下室外墙的施工缝，为保证止水带的效果，必须将钢板止水带中部预制“V”形。 （2）认真做好施工缝的处理，使上、下两层混凝土之间粘结密实，以阻隔地下水的渗漏。 1认真清理施工缝处，○凿掉表面上的浮粒和杂物，用钢丝或剁斧将老混凝土面打毛，并用水冲刷干净。 2在施工缝处先浇一层与混凝土灰砂比相同的水泥砂浆，○再浇灌上层混凝土。 3加强施工缝处的