关于镇江装潢企业财务人才需求报告.docVIP

” 关于镇江装潢企业对财务人才需求 的社会调研报告 今年暑期，我小组采用多种手段及方式进行了装璜行业的社会调查,对财会人才需求情况进行调研，采用的手段主要有结合学生暑假社会实践配合调查、网络调查，老师实地走访一些镇江装潢企业等，我们对收集来的信息进行整理分析后，形成以下结论： 企业发展现状 随着城市建设、经济等社会事业的发展，进入新世纪后，我市房地产步入全新的发展阶段。从2001年至今年11月，全市房地产开发企业达247家，市区114家开发企业注册资金达23．8亿元；市区商品住宅竣工面积超过380万平方米，销售面积达320万平方米。市区商品住宅平均价格从2001年每平方米1647元，增长到去年每平方米2715元，价格与我市经济发展水平基本适应。 最近5年，受城市建设加快、拆迁量猛增、投资量加大等因素影响，我市房地产市场建设和销售势头持续两旺，外地房产巨头纷纷进驻我市，也使我市新建住宅的品质、品位大幅提升，许多小区先后获得国家、省、市的多项荣誉。同时，我市还及时启动了总面积达25．4万平方米的经济适用房、拆迁定建房建设，有效保证了被拆迁户的利益。目前，我市居民住房条件实现了从“居者有其屋”到“居者优其屋”的提升。同时二手房装修市场前景看好受房产市场调控政策的影响，二手房装修市场开始活跃。按照装修使用周期8至10年计算，一大批10年前装修的居室面临重新翻新。据业内专家预测，今后几年内，二手房装修总量将大于新增楼盘的装修总量，这是一个不容小觑的市场份额 　　房地产业的快速健康发展不仅极大改善了居民居住条件、城市形象，而且带动了建筑业、装潢业等相关行业的快速发展。 　　随着人们对家居环境的观念转变，人们对室内装潢的要求提高，镇江装潢企业也如雨后春笋般多了起来，尤以中小型企业为主。这两年镇江房地产市场较热，而装潢企业之间的竞争也越来越激烈。装饰品位正在逐渐提高2006年以来，品牌家装公司经营模式发生了显著变化。出现了不少“家居体验馆”，这不仅满足了体验式消费的市场需求，而且也把现代装饰文化融入到人们的日常生活之中。目前，设计师实行全程跟踪已不是一个新鲜话题，度身定做的软装饰，也成为装修业主重视投资的新领域，这充分体现人们的装饰品位正在逐渐提高。  人才现状 目前，装潢企业大致需要这样几类人才：设计人员、施工人员、采购人员、管理人员、客服人员、接洽人员、财务人员。我们在走访的过程中发现，营销人员为企业攻城略地，设计人员则为企业带来高附加值的产品、服务。当越来越多的企业意识到设计和创意的重要性时，集设计理念、专业技术以及市场意识于一身的设计类人才成了企业招募的热门人才。各行各业对设计人才的需求日渐凸显。传统行业由于提升产业能级、增强竞争力的需要，纷纷加大了在自主研发和设计上的投入，需求大量设计人员加盟。现实经济生活中有一个误区，好像会计就是记帐、算帐、报帐，就是财务会计。实际上现代会计是由财务会计和管理会计组成的，在两权分离的情况下，财务会计解决一个委托代理的问题。通过财务会计，充分向投资者披露企业资产与经营情况以及现金流量信息以保护投资者的权益，提高产权效率。但另一方面，企业的绩效来自内部的管理，而管理会计正是通过对企业经营活动的控制，来达到提高企业经济效益的目的的。应该说，由于我国产权制度的不完善，对管理会计的重视不够，管理会计还停留在比较低下的水平上。但是伴随知识经济时代的到来和我国经济融入国际市场这个大环境，管理会计一定会有一个质的飞跃，这样会计的职能将会极大的拓展，从单纯的记帐、报帐发展到成本控制、资本预算、营运资本管理、风险控制、业绩考核与评价、战略管理、跨国投资决策、跨国营运资本管理等等。这样就要求会计人员有较强的综合控制能力。随着财务会计处理的自动化，会计人员的主要职能将集中在报表的分析与预测、会计的控制与决策上来。因此，会计高职教育目标的定位应该是一个动态的过程，各个时期的目标要根据形式的变化而调整。目前，从全国人才市场的整体看，在招聘的会计人员中，会计主管，财务经理等中高级会计人才越来越多，记账报账的会计员越来越少；一些外资企业、大型国有企业要求有行业经验，注册会计师证书，甚至要有五大经验，ACCA证书和较高的英语水平。按照这个趋势，以原有教育目标来培养的高职学生将难以立足，而中、高级会计人员却供不应求。因此，未来的会计市场中，做基础工作的会计人员会减少，中、高层次会计人员将增加。这在发达国家已经得到了印证。据调查，美国企业中只有29％的会计人员从事会计报表及相关工作等反映企业经营成果的工作，71％的会计人员从事资本运作、财务管理和预算管理等管理工作，美国约有70％的公司总裁是来自于财经方面的专家，而且是以会计行业的专家为主。因此，高职会计教育目标已不能定位于电脑记账报账的技术性专才教育，应将目标定位在综合技术