土建监理实施细则解说.doc

土建监理实施细则 编制： 审批： 陕西荣盛工程建设监理有限公司 二〇一五年十月十五日 一、工程概况 本工程位于陕西省宝鸡市眉县汤峪镇太白一路东延伸线南侧，汤峪二路东侧，太白三路东延线北侧，汤峪河西侧； 本工程建筑结构设计使用年限为50年，抗震等级为三级，建筑结构类别为丙级，抗震设防烈度为7.5度，基础形式为梁筏基础，建筑结构形式为剪力墙结构； 项目组成由1#楼12层公寓楼，2#楼10层公寓楼，3#楼10层公寓楼及一栋3层商业楼组成； 本工程±0.000相对的绝对高程1#楼为597.850，2#楼为599.850，3#楼为600.650。 监理工作依据 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建设工程质量管理条例》 3、《中华人民共和国安全生产法》 4、《建设工程安全生产管理条例》 5、国家规定的建设工程的各类验收规范 6、建设工程强制性条文、标准 7、陕西省其他有关建设工程的法律、法规、强制性标准、规章、规程和规范性文件 8、建设工程委托监理合同 9、建设工程承（分）包合同（包括协议书、招投标文件和工程预算书） 10、《监理规划》 11、建设单位提供的本项目的地质勘察报告、设计施工图纸和其他工程建设文件 12、图纸会审纪要、设计变更、工程变更洽商会记录、工程技术核定单等及其他补充文件 13、建设工程的各种标准和图集 14、建设单位对监理单位工作的其他指令性文件 三、监理工作流程 1、质量控制基本程序： 2、工程材料、构配件质量控制流程： 　 3、工程测量质量控制流程： 4、钢筋工程质量控制流程： 5、模板工程质量控制流程： 6、混凝土工程质量控制流程： 7、砌体工程质量控制流程： 8、屋面工程质量控制流程： 四、监理工作控制目标及控制要点 （一）地基及基础工程质量的控制要点 　　1、施工测量的质量控制 ⑴测量前的准备工作 检查测量仪器、钢尺、经纬仪、水准仪等测量器具检定、检校其是否合格，以保证其观测精度。 校测水准点和校测红线桩。 ⑵建筑施工测量质量的监理任务是监督承包单位将建筑总平面图上所设计的建筑物的位置，按设计要求，测设到现场，正确地定位。审核测量方案，确保方案合理、科学，以满足工程质量要求，并用不同方法施测校检施工方的测量结果。 ⑶校测起始依据、场地平整测量、场地控制网测设、建筑物的定位放线、基础放线、建筑物的竖向控制、建筑物的定期沉降观测，并做好详细记录。 2、土方工程的质量控制 ⑴基坑开挖后，检查基底土是否符合设计和勘探资料，除了做好检查外，还要审查承包方提供的挖土方案能否保证满足设计要求和勘探资料揭示的土质条件。 ⑵土方工程施工前必须进行轴线引测控制，承包单位对现场使用的经纬仪、水准仪进行复查。 ⑶严格审查挖土方案，重点是审查该挖土方案能否满足设计要求和勘探资料揭示的土质要求。 ⑷审查挖土单位的分包资质及人员、设备情况和质保体系，督促承包单位做好班组技术交底。 ⑸检查进场人员与进场设备是否符合施工方案的规定。 ⑹监督、检查是否严格按照施工方案施工，防止违规作业。 ⑺对于桩基础，应要注意保护桩身，不得碰撞。 ⑻基坑土不得扰动，挖至桩顶上300㎜处应停止机械挖掘，用人工进行挖掘。 ⑼土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。 ⑽加强基坑监测工作，控制基坑土的稳定。 ⑾回填的土内不得夹有机质、建筑垃圾和大石块等杂物，基坑内不得有积水，不得在雨天进行土方回填。 ⑿采用机械回填或车辆将土直接填入基坑，要用人工将土分层铺平，防止每层虚铺厚度过厚或厚度不一。 ⒀要分层夯实，地下室外墙边无法用机械碾压密实或夯实的，用人工或小型蛙式打夯机夯实，确保干土质量、密实度符合设计和规范要求。 ⒁不得向分层夯实的填土内直接注水，导致填土含水率过高。 ⒂要按规定对回填土密实度进行环刀抽样检测。 3、基坑降水与排水 ⑴督促检查承包单位是否按照已经批准的《基坑降水与排水施工方案》组织实施基坑降水排水工作。 ⑵详细检查降水措施是否落实，排水设备是否满足，应急计划是否制定，人员是否在岗。 ⑶降水系统运行过程中应随时检查观测孔中的