建筑工程材料价差调整的方法.docVIP

建筑工程材料价差调整的方法 　　在工程实践中，建设工程材料价差调整通常采用以下几种方法。 　　1.按实调整法（即抽样调整法） 　　此法是工程项目所在地材料的实际采购价（甲、乙双方核定后）按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的方法。按下列公式进行： 　　某种材料单价价差 该种材料实际价格（或加权平均价格）－定额中的该种材料价格 　　注：工程材料实际价格的确定 　　①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格 　　②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格 　　某种材料加权平均价 ΣXi×Ji÷ΣXi（i 1到n） 　　式中Xi——材料不同渠道采购供应的数量 　　Ji——材料不同渠道采购供应的价格 　　某种材料价差调整额 该种材料在工程中合计耗用量×材料单价价差 　　按实调差的优点是补差准确，计算合理，实事求是。由于建筑工程材料存在品种多、渠道广、规格全、数量大的特点，若全部采用抽量调差，则费时费力，繁琐复杂。 　　2.综合系数调差法： 此法是直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数调整工程材料价差的一种方法，计算公式为： 　　某种材料调差系数 Σ×K1（各种材料价差）K2 　　式中：K1——各种材料费占工程材料的比重 　　K2——各类工程材料占直接费的比重 　　单位工程材料价差调整金额 综合价差系数×预算定额直接费 　　综