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公司定价报告 房地产行业 广宇集团（002133） （估值区间15.12元-17.49元） 新股定价 合理估值15.12元-17.49元 上市定价：合理估值15.12元-17.49元 目前主要地产股06年平均PE在47倍左右，07动态PE平均在30倍左右。考虑公司品牌、土地储备等因素，我们认为给予公司07年PE 30-33倍是可以接受的，按此推算，公司股票合理价格在15.90--17.49元之间。另外，2007年以来中小板上市公司首日平均涨幅在140%，我们认为给予公司40%-60%的新股溢价是可以接受的，按发行价格10.8元/股15.12元-17.49元。 公司市场定位于二、三线城市以普通中档住宅开发为主广宇集团以拥有20年房地产开发经验普通中档住宅开发为主，目前项目主要分布杭州、黄山和肇庆三地，致力于二三线城市房地产市场丰富的开发经验公司楼盘已形成了的品牌认知度公司被评为浙江省知名商号浙江省著名商标。销售和出租是主营收入的主要来源广宇集团主营业务商品房销售、租赁、售后服务等商品房综合开发建设，收入约占主营收入88%以上公司目前拥