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一、 1.城市的含义：城市是以人为主体，以空间和环境为基础，以聚集经济效益为特征的空间地域体系。现代城市的含义主要包括三方面因素：人口数量、产业构成及行政管辖的意义。 2、城市定义：以非农产业及非农人口聚集为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设立的市和镇。 3.城市系统基本特征：城市是一个复杂的系统，具有整体性、综合性，层次性、结构性，动态性以及环境的联系性等系统特征。 4、城市系统构成： 城市的政治系统构成 城市的人口系统构成 文化系统构成——精神产品的生产、传播、使用、储存四方面构成 5.城市的产业系统构成： A 按国民经济产业结构分类： 第一产业：城郊区的渔、牧、农、林、副业、采掘业 第二产业：制造业、加工业。城市发展的决定因素 第三产业：服务业，为主导产业服务的产业 B 按城市产业在城市社会经济发展中的地位和作用： 主导产业：产业所创经济效益占城市总产业的20-30%（支柱产业——5%） 配套产业：围绕主产业建立起来的 一般服务性产业 主导产业是一座城市产生和发展的决定性产业，决定城市形成发展的类型，大城市一般有多个主导产业 配套产业是围绕主导性产业建立发展起来的 一般服务性产业：为城市经济活动和市民生活提供服务e.g.园林 饮食。。。 二 城市规划区与城市建成区 6.城市规划区：城市市区、近郊区以及城市行政区域内因其他城市建设和发展需要实行控制规划的区域。 7.城市建成区：指城市行政区内已成片开发建设，市政公用设施和公共设施基本具备的地区。 8.城市用地10大类划分： 城市用地分类表 居住用地R 公共设施用地C 工业用地M 仓储用地W 对外交通用地T 道路广场用地S 市政公用设施用地U 绿地G 特殊用地D 水域和其他用地E 城市建设用地的9大类划分： 与城市用地相比城市建设用地不包括 水域和它用地。 9.城市化：人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。又称城镇化、都市化。 10.城市化水平：衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口比例来表示。11.城市化水平计算：PU=U/P*100%。PU—城市化水平，U—城镇人口，P—总人口 12.城市化历史进程三阶段：规律和S型曲线。 ①初期阶段——生产力水平尚低，城市化速度较缓慢，较长时期才能达到城市人口占总人口的30%左右。 ②中期阶段——由于经济实力明显增加，城市化的速度加快，在不长的时间内，城市人口占总人口的比例就达到60%或以上。 ③稳定阶段——农业现代化的过程已基本完成，农村剩余劳动力基本上已转化为城市人口。城市中工业的发展、技术的进步，一部分工业人口又转向第三产业。 13.城乡规划法法定五个形式： ⑴城镇体系规划 ⑵城市规划 强制性指标 ⑶镇规划：①总体规划 ②详细规划 控制性详细规划 引导性指标 ①城市近期建设规划 ⑷乡规划 修建性详细规划 ⑸村庄规划 14、城乡规划体系： 法律体系、行政体系、运作体系 法律体系：主干法 从属法（对著干发的解释和细化、实施细则） 专项法（比主干法更有普遍的适应性） 相关法（森林法、防灾减灾法等） 行政体系：纵向体系、横向体系 运作体系：编制体系（战略性发展规划、实施性规划） 开发控制（判例式——根据已有案件，通则式——根据已定好的规则） 15、城镇规划的法定两个阶段 1）总体规划阶段：总体规划纲要、城市总体规划、分区规划 2）详细规划阶段：控制性详细规划 修建性详细规划 16、控制性详细规划内容 （控制性详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。） ★控制性详细规划内容： 详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件的允许建设的建筑类型。 规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。 提出各块地的建筑体量、体型、色彩等要求。 确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高。 根据规划容量、确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。 制定相应的土地使用与建筑管理规定。 A土地使用；土地面积、边界、性质 B环境容量；容积率 建筑密度 人口密度 绿地率 C建筑建造；限高 建筑后退红线距离 建筑间距 D城市设计引导；建筑体量 体型 色彩 空间 形式 E配套设施； 市政 公共 工程管线