房地产经济学课程教学大纲.docVIP

房地产经济学 课程教学大纲 课程编： 课程名称：先修课程：总 学 时： （授课学时：48 上机学时：0 实验学时：0） 一、课程的性质和任务 二、课程教学内容的基本要求、重点和难点及学时分配 基本要求： 重点与难点：基本要求：重点与难点 3．城市空间结构（2） 基本要求重点与难点基本要求： 重点与难点：基本要求：重点与难点：基本要求：重点与难点：基本要求内涵历史沿革重点与难点：住房市场的需求、供给和价格基本要求房需求量的度量需求方程需求弹性住房租买选择住房供给的构成供给弹性城市开发与再开发模式住房抵押贷款市场住房市场的隔离现象住房特征与特征价格模型住房交易成本的阻滞效应住房价格的含义度量住房拥有成本住房供给与城市增长住房市场细分、过滤模型重点与难点：住房特征价格模型住房交易成本的阻滞住房市场过滤模型住房市场的运行规律基本要求空置及其相关概念空置、销售时间与住房价格房地产市场周期循环的本质表现住房匹配模型住房市场的存量一流量模型重点与难点：房地产市场周期循环的量测与分析住房匹配模型住房市场的存量一流量模型基本要求写字楼分级特点运营方式写字楼市场的周期循环写字楼租金与使用成本写字楼市场供给分析写字楼市场运行机制写字楼的租约结构写字楼市场需求预测的基本方法供给预测写字楼市场运行的结构式模型重点与难点：写字楼市场的周期循环写字楼的租约结构影响写字楼市场需求因素写字楼市场运行模型基本要求零售商业物业零售商业物业的市场区域零售商业竞争理论重点与难点：零售商业物业商圈测定的引力模型零售店的位置选择基本要求政府对房地产市场进行调控的必要性政府调控房地产市场的政策工具重点与难点：基本要求重点与难点：基本要求重点与难点：三、能力培养要求 四、五、有关说明 本课程 七、课程建议及改革摘要 本课程。