住宅工程质量通病治技术规程(征求意见稿).doc

安徽省工程建设地方标准 住宅工程质量通病防治技术规程 （征求意见稿） 目 录 1 总 则…………………………………………………………………………………1 2 术 语………………………………………………………………………………… 3 基本规定……………………………………………………………………………… 4 各方责任主体的管理措施建设单位………………………………………………………………………设计单位………………………………………………………………………施工单位………………………………………………………………………监理……………………………………………………………………… 5 渗漏防治……………………………………………………………………………… 5.1地下室工程…………………………………………………………………… 5.2 楼地面工程…………………………………………………………………… 5.3 屋面工程……………………………………………………………………… 5.4 墙……………………………………………………………………… 5.5 门窗工程……………………………………………………………………… 6 开裂防治……………………………………………………………………………… 6.1钢筋混凝土现浇板…………………………………………………………墙……………………………………………………………………… 6.3抹灰工程……………………………………………………………………… 7 几何尺寸和控制……………………………………………………………………………………………………………………………………… 7.2 几何尺寸控制………………………………………………………………… 7.3 平整度控制……………………………………………………………………………………………………………………………… 8.1材料…………………………………………………………………………… 8.2 设计…………………………………………………………………………… 8.3施工…………………………………………………………………………… 8.4监理…………………………………………………………………………… 附录A 质量通病防治验收记录……………………………………………………… 1 总 则 1.0.1? 为提高住宅工程质量水平，，结合实际，制定本。1.0.2? 本适用于住宅工程（含公寓楼、商住楼）。1.0.3? 未开展质量通病治理工作的住宅工程，不能参加省、市各级评优评奖活动。 1.0.4 住宅工程设计、施工、监理、检测、监督等建设过程中，除执行本的外还应国家的有关法律、法规和标准。 2.0.1? 住宅工程ousing projects 供居住的建筑。2.0.2? 住宅工程nti-leakage technology residential project 针对住宅工程从设计、材料、施工等方面的综合防治方法。2.0.3? 住宅工程rack control measures of residential projects 对住宅工程从设计、材料、施工等方面进行的综合有效防治方法、措施和要求。 2.0.? 抗裂砂浆 cracking mortar 采用抗裂剂与水泥、砂按一定重量比搅拌制成。2.0.5 防水隔离层 waterproof barrier 防止建筑地面上各种液体或地下水、潮气渗透地面等作用的构造层 2.0.6 见证取样送检 witness sampling inspection 施工单位在监理工程师或建设单位代表见证下，按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至有见证检测资质的检测机构进行检测的活动。 3 基本规定 3.0.1? 通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体按各自职责执行本措施，并在实施中采取相管理。3.0.2 通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算。对于施工合同已签定的工程，如施工单位按照本措施要求组织实施，并经设计单位、监理单位、建设单位认可而增加的费用，应在工程竣工决算时予以列支。 3.0.3? 设计单位应的设计措施，并将的设计措施和技术要求向关单位进行交底。3.0.4? 施工单位应编写住宅工程，经监理建设单位批准后实施。监理单位应审查施工单位提交的住宅工程，提出具体要求和监控措施，列入《监理细则》。3.0.6 施工图设计文件审查机构应将住宅工程设计措施列入审查内容。3.0.7 工程质量监督机构应将住宅工程监督重点。3.0.8 工程中使用的新技术、新