室内防渗漏标准化做法.docVIP

室内防渗漏标准化做法 编制说明 室内渗漏是建筑质量通病中一大顽疾，是客户投诉的重灾区。为提升同景地产工程质量，减少室内渗漏发生率，特编制本标准化做法。 本做法是在现行国家及地方相应标准及规范的基础上，依据《同景同景地产建筑防水构造做法标准化》，吸收同景地产过往经验教训，借鉴重庆地区地产同行优秀做法，从外墙孔洞、外墙门窗、屋面、阳台、飘窗、空调板、穿墙穿板管洞、烟道、厨房及卫生间等易漏部位及薄弱环节着手，充分考虑可操作性和经济性，细化具体做法，并附上相应做法大样，用以指导施工。 二、预防渗漏管理措施 1.样板引路制度 对工程易渗漏部位：外门窗堵塞防水、屋面防水、外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞等行工艺样板引路制度，进行验收确认，并签署工艺样板验收表。 2.防渗漏专项验收制度 对工程易渗漏的关键部位，包括外门窗堵塞防水、屋面防水、外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞等须实施防渗漏专项隐蔽验收制度.淋水试验 对于屋面、卫生间、阳露台、外墙等部位须做淋水试验，并形成淋水试验报告。淋水试验须做两次（结构完成后和防水层完成后），每次进行24小时淋水，外墙淋水宜在外墙保温层施工之前进行；除上述试验外，上述部位必须做雨后检查记录，并做好淋水检查记录和雨后检查记录。