每周市场快报2110808-20110814.docVIP

2011年第33周市场快报 20110814） 一、本周市场监测 区域 项目名称 总套数 累计 成交 上门 进线 成交 本周 成交均价 （元/㎡） 备注 罗湖 莲塘 兰亭国际 680 273 17 4 3 30000 正常销售，周末无活动 蔡屋围 幸福里（penthouse） 0 0 —— —— —— —— 仅余六套penthouse未售； 福田 梅林 四季山水2期 452 197 15 16 1 40000 正常销售，周末无活动 阳基天御山 183 （拼后） 166 —— —— 0 —— 正在撤场中 上步 御河堤 662 628 1 0 1 28200 正常销售，周末无活动 皇岗 深港1号 1409 685 —— —— 0 —— 正常销售，周末无活动； 华嵘榕公馆 401 256 —— —— 2 30000 正常销售，周末无活动； 天健W 180 —— 44 100 —— —— 发送60万条短信，计划9月份开盘 桐林城市广场 960 463 —— —— 0 —— 1栋仅余20套左右，预计近期加推2栋 南山 华侨城 波托菲诺香山里 529 508 24 2 0 —— 香山里二期储客中 侨城馨苑 488 455 12 17 1 25000 正常销售，周末无活动 懿德轩 复式40 —— —— —— —— —— —— 别墅32 红树湾 中信红树湾 357 （4期） 349 13 35 0 —— 法兰西世纪陈酿红酒品鉴会，40万条短信 351 （5期） 336 科技园 岸芷汀兰 305 212 13 2 1 49000 正常销售，周末无活动 （配合大运周四、周五售楼处封闭） 后海 宝能太古城北区 1856 1665 —— —— 9 56000 8月10日加推楼王单位，销售9套，均价为5.6万元/平米带精装修； 三湘海尚 716 524 16 21 0 —— 加速D座剩余单位的清理工作；大运会深圳湾片区封路，客户量非常少 5 0 —— 无活动及推广，正转现售 鸿威海怡湾 594 509 30 80 2 50000 正常销售，周末无活动 前海 铭筑 432 329 38 70 0 —— 推广：中原内部5000条短信 15 0 —— 制作1万把扇子随传单赠送 十五峯（一期） 451 406 —— —— —— —— 现场调整，暂停接待 泛海拉菲二期 444（拼后 180 9 4 25000 正常销售，周末无活动（电话故障，进线个位数） 盐田 沙头角 金山碧海 736 678 —— —— 0 —— 正常销售，周末无活动 东港印象 746 480 —— —— 1 14000 —— 大梅沙 天麓 44（8区） 43 4 0 0 —— 正常销售，周末无活动 皇庭玺园 46 24 —— —— 0 —— 售楼处从3月1日起开始关闭一段时间，确定。 91 3 23200 成交主要为80平3房单位，发送短信40万。周末展开“超市大赢家”全场好礼免费相送活动。 锦绣御园 290 145 81 112 4 18000 成交2套200平、1套165平、1套88平单位。现启动三级市场转介。 潜龙曼海宁 926 250 127 179 0 － 无成交，无活动。因地铁开通，带动客户上门量。 水榭春天3期 1085（拼后） —— 39 72 2 18000 成交均为120平三房单位，发送短信30万。 90 8 22200 成交均为143平4房双拼单位，发送短信30万。 坂田 十二橡树庄园 5期 63 2 21000 成交2套156平3房单位，发送短信80万。周末展开庆大运啤酒美食狂欢节活动。 679 0 —— 二期样板房开放,五重大礼 110 11 12000 全力签约 西乡 玉湖湾 （传家铺） 123 118 —— —— 2 53500 —— 华海澜湾 175 108 56 21 7 19000 启动世华三级联动 合正汇一城 1924 1792 47 49 11 21000 CALL客清盘中，清出少量120-150平米单位户型快速消化 中粮鸿云 414 339 199 103 8 19992 成交客户砸金蛋送“豪”礼，周末中茶品鉴 宝安中心区 熙龙湾二期 646 621 5 7 —— —— —— 第5大道3期 707 633 7 15 0