一周新盘(3.5-3.31).docVIP

一周新盘：成交1152套 创去年以来单周成交新高 近七天(3.25-3.31)杭州主城区商品房预定成交情况 　　截至今晚22时，据透明售房网统计，本周主城区商品房成交1152套，创下自2011年1月以来单周成交新高。本周12个楼盘有预定，总预定量171套，较上周下降21套。 　　本周1152套成交中，住宅成交1031套，商铺成交36套，写字楼成交85套，住宅占了总成交的绝大部分，为89%。其中，本周成交最多的依旧是曙光之城，成交323套；预定最多的是钱塘帝景，预定91套。 　　截至31日晚22时，杭州主城区总库存和住宅库存分别为44253套和27768套，分别较上周减少1015套和897套。 近六周杭州主城区商品房(不含经济房)行情走势图 　　本周4盘开 华丰新盘直降四千 　　据统计，本周杭城共4个楼盘开盘，分别为闲林板块的金成·竹海水韵、良渚板块的玉都枫景，以及仓前板块的青枫墅园和申花板块的中顺·上尚庭，时间分别为3月26日、29日和31日。 　　本周，降价仍然是杭州楼市的主旋律。继滨江、闲林、申花等板块房价纷纷跳水之后，华丰板块也卷入战斗。3月28日，万泰·新语宣布将于近期直降四千低价开盘，起价9580元/平米，均价将低于10680元/平米。这也意味着华丰板块重回万元时代。 本周开盘楼盘列表（截至2012年3月31日22：00） 序号 位置 楼盘名称 开盘时间 开盘房源(套) 均价(元/平米) 户型(平米) 售楼电话 销售情况(括号内为透明售房网数据) 1 闲林 金成·竹海水韵 3月26日 759套房源团购 65-80万元/套 88-130认购约300套 2 良渚 玉都枫景 3月29日 1、 2、5、7、8号楼共300余套 8000 87-118(成交：1#95套，5#3套，8#60套) 3 仓前 青枫墅园 3月31日 8号楼和13号楼共323套 7177 89-133预定近七成(暂无数据) 4 申花 上尚庭 3月31日 6号楼、7号楼200余套 约19000 89、128、160、175、197平米(暂无数据) 　　主城区新房库存下降 　　据统计，截止3月31日晚22时，杭州主城区总库存和住宅库存分别为44253套和27768套，分别较上周减少1015套和897套。 杭州主城区本周(3月31日)与上周(3月24日)房源变化情况 时间 全市(套) 住宅(套) 3月24日 45268 28665 3月31日 44253 27768 变化 -1015 -897 　　本周成交1152套 曙光之城再夺魁 　　据统计，本周主城区商品房成交1152套，日均成交约165套，较上周增加293套。同时也创下自2011年1月以来单周成交新高。 　　本周共有75个楼盘有成交，23个楼盘成交量在10套及以上。本周成交最多的依旧是曙光之城，成交323套，以绝对优势排名第一，自在城成交85套，位列第二，半岛国际成交63套，位居第三。 　　从成交区域分布来看，江干区和下沙区分别成交478套和212套，占总成交的41%和18%；其次，拱墅区、滨江区和西湖区分别占了总成交的15%、14%和10%；下城区、之江区和上城区的成交比较冷清，分别成交11套、2套和1套 。 本周(3.25-3.31)杭州主城区商品房(不含经济房)成交分布 本周商品房成交前十 排名 楼盘 区域 成交量(套) 成交面积(平方米) 1 曙光之城 江干 323 36926.35 2 自在城 西湖 85 8038.5 3 半岛国际 滨江 63 6486.13 4 宝龙城市广场 下沙 61 5104.53 5 钱塘帝景 滨江 53 4904.29 6 绅华府 拱墅 51 5022.61 7 华盛达阅城 拱墅 39 3944.17 8 观澜时代 下沙 33 3470.66 9 荷塘月色 拱墅 30 2667.42 10 泊林印象 江干 29 3057.38 　　周预定171套 三楼盘撑起预定 　　本周12个楼盘有预定，总预定量171套，日均预定约24套，较上周下降21套。其中，钱塘帝景预定91套，位居第一，半岛国际预定36套，位列第二，自在城预定24套，其余楼盘预定量均为5套及以下。 　　从预定量的城区分布来看，本周预定量主要来自于滨江区，预定127套，占总预定量的74%。另外，西湖区、下沙区和拱墅区分别预定31套、10套和3套，其余四区零预定。 本周(3.25-3.31)杭州主城区商品房(不含经济房)预定分布 本周商品房预定情况 排名 楼盘 区域 预定量(套) 1 钱塘帝景 滨江 91 2 半岛国际 滨江 36 3 自在城 西湖 24