史上最全地产项目发手续工作流程.docVIP

史上最全地产项目开发手续工作流程 一、立项 二、环评、安评 三、委托设计院做平面方案? 四、规划、消防窗口总平面方案审批? 五、出蓝图? 六、建设用地规划许可证? 七、单体建筑物三个以上设计方案? 八、设计方案审批? 九、出施工图? 十、建设工程规划许可证? 十一、图纸审查 十二、建筑工程消防施工图审核? 十三、建设工程招标? 十四、安全监督手续? 十五、质量监督手续? 十六、施工许可证? 十七、开工建设? 十八、消防验收? 十九、规划验收合格证? 二十、质检竣工验收备案表? 二十一、节能建筑验收? 二十二、房屋建筑工程结算备案? 二十三、工程竣工验收备案? 二十四、房产测绘?→派出所出具门牌号证明→?房屋初始登记? 出让国有土地使用权设定登记 1）土地登记申请书 2）国有建设用地使用权出让合同及政府批复元件 3）建设用地规划许可证原件及复印件 4）建设用地使用权出让金及契税缴纳证明 5）****及组织机构代码证原件及复印件 6）法定代表人及委托代理人身份证明原件及复印件 7）地籍测量的数据及图件 建设用地规划许可证 1）建设用地规划许可证申报表 2）建设项目的有效计划批准文件 3）已经批准的建设项目选址意见书和项目用地规范图 4）规划设计条件及附图 5）划拨土地证明或土地出让、转让合同 6）已批准的总平面图 建设工程规划许可证 1）建设工程规划许可证申请表 2）经办人身份证及复印