中国德江白果坨---一站式旅游综合体417-2正版.docVIP

黔山秀水·乌江之心 中国·德江白果坨－－－一站式旅游综合体 画面：浩瀚乌江，一泄千里－－－最后定格：白果坨位于千里乌江的中间（心）节点 片头创意文字内容（无需播音）： 典型喀斯特地区大江大河国家级湿地公园的示范工程 德江县生态文明建设的精品工程 德江县旅游引导新型城镇化的典范 德江县的城市超级会客厅 乌江－－－贵州第一大河，长江南岸的重要支流，发源于贵州境内的咸宁县香炉山花鱼洞，全长1050公里，横贯黔中，终抵重庆涪陵汇入长江。乌江是一条历史文化厚重的长河，千百年来，各族人民筚路蓝缕开发乌江，创造了璀璨的乌江文明。乌江自然资源独特，“山似三峡水胜三峡，水似漓江山胜漓江”，具备世界级旅游资源的潜质，日益成为江河旅游开发的战略高地。白果坨一站式旅游综合体项目正是基于这个背景而来。 白果坨一站式旅游综合体位于贵州省铜仁市德江县。德江－－－位于黔东北中心区域，地处遵义、铜仁、黔江构成的三角几何中心位置（附区位三角图和距离公里数字 。素有傩戏之乡（图）、天麻之乡（图）、奇石之乡（图）的美誉。 距离德江县城约12公里的东南部，镶嵌着一块瑰丽的乌江明珠，国家级湿地公园－－－白果坨。这里就是本项目的着陆地。 白果坨一站式旅游综合体，是集合“健康生活、养心度假、自然山水、特色观光农业、休闲娱乐、文化教育于一体”的现代旅游目的地。倡导人们远离城市喧嚣，回归生命的纯净状态，与自然环境和周围生灵融为一体，天人合一，享受自然纯美的山水田园生活。项目总规划面积为1652.69公顷，共涉及潮砥镇、长堡镇、共和乡3个乡镇。根据上位规划《贵州德江白果坨国家湿地公园总体规划（2013—2020年）》，白果坨国家湿地公园共分为五个功能区：即保护保育区、恢复重建区、宣教展示区、合理利用区和管理服务区（附白果坨总体规划功能分区图）。本案策划建设的所有旅游项目均在合理利用区展开。合理利用区可利用土地共三块：IV-1：51.25公顷、IV-2：17.31公顷、IV-3：60.88公顷，合计为129.44公顷。整个项目河道总长为16.4公里，陆地环线总长为41.5公里，共设有2000个停车位。（附规划总平面图） 整个园区以“时空旅行”为主线，打造“一线、一环、五区、十八景”。一线是指沿乌江水上游览线；一环指环江游览陆地线；五区是指整个项目分为“核心体验区”、“湿地体验区”、“文化风情区”、“峡谷探秘区”、“沿江观光区”五大区域；十八景是指分布在沿江两岸的十八个核心景点。（附规划整体结构图）（出现顺序：总平图 → 一线 → 一环 → 核心体验区 → 湿地科普游览区 → 文化风情体验区 → 峡谷探秘区 → 沿江观光区 → 十八个景点逐个出现）其中自然景点以项羽、虞姬、李清照为线索展开创作，从“力拔山兮气盖世”到“自今思项羽，不肯过江东”演绎一出穿越时空的忠贞爱情剧。人文景点以“过去、现代、未来”作为风格主线，呈现一江两岸似诗如画婉如世外桃源的风情画卷。整个项目犹如一幅流动的德江时光，将吃、住、行、游、购、娱、休、养等文化元素融为一体。开创德江旅游引导新型城镇化的发展新纪元，实现德江从旅游过境地向旅游目的地的华丽转身。 从德江县城出发，沿长堡镇方向行驶约12公里，即来到我们项目的“核心体验区”，规划总面积51.24公顷，建筑占地面积1.2公顷，建筑面积52000㎡，景观面积104500㎡，容积率为0.1。（附核心体验区平面图）本区域是水上活动的主要承载区和游客聚集区，也是进入项目的首要门户。重点做好白果坨大桥和长堡集镇的风貌改造。区域内设有高端滨水山地养生酒店集群、客运码头集散中心、欢乐水上公园、流云袖水飘带、现代农业观光耕作体验园、乌江鱼培育谷等项目。（附核心体验区鸟瞰图：内含主要景点位置指示）其中，高端滨水山地养生酒店集群：以返璞归真，回归自然为理念。增设帐篷别墅、洞穴别墅等独具地域文化特色的体验式酒店。山地生态剧场、山顶天街、滨水酒吧、山顶会议中心等一应俱全……。（附酒店集群平面图、意向图或短视频：帐篷别墅和洞穴别墅为主）、（裸心谷意向图）白果坨大桥以西的水域平缓面宽，符合水上F1赛事的场地规范，时机成熟时可在此申办乌江F1Powerboat国际赛事，增强本项目的国际影响力。（附水上F1赛事的视频）流云袖水飘带（慢行系统）：以土家裙摆为创意蓝本，用充满梦幻的五彩色和浪漫主义手法，在复杂的地形中，设计蜿蜒盘旋的空中步道，巧妙地解决人流交通、车流组织、空间体验、科普教育和景观保护等一系列挑战，用最少的干预和当代语言，在尊重白果坨自然景观的同时，阐释德江新时代精神。（附流云袖水飘带平面图、意向图、舞袖表演短视频） 沿核心体验区一路向北，则来到了“峡谷探秘区”，（附峡谷探秘区平面图）本区域是山地极限运动和探险运动的主场。根据乌江山高陡峻的峡谷地貌内设：极限攀岩、峡谷蹦极、山地自