2014经济法模拟题四.docVIP

模拟试题 ?? 『正确答案』 C 『答案解析』 本题考核法律事实。行为是以经济法主体意志为转移的，为达到一定经济目的而进行的有意识的活动。本题只有C选项的行为是以当事人的意志为转移的。（2014年教材P10） 　　2.下列行为适用于除斥期间的是（　）。　　A.甲对无权代理行为的追认权　　B.乙对无权代理行为的催告　　C.甲乙签订买卖合同，甲违约，乙追究甲的违约责任　　D.丙公司要求行为人停止专利侵权行为 ?? 『正确答案』A『答案解析』本题考核除斥期间。除斥期间是指法律规定某种权利预定存续的期间，债权人在此期间不行使权利，预定期间届满，便可发生该权利消灭的法律后果。追认权性质上属于形成权，适用除斥期间，选项A正确；催告在性质上属于意思通知行为，不属于形成权，不适用于除斥期间，选项B错误；买卖合同中违约责任与专利侵权适用于诉讼时效，选项CD错误。（2014年教材P28） 　　3.北京某房地产开发公司通过政府招标拍卖方式取得位于南三环的一宗土地，该建设用地使用权的用途为住宅用地，按照规划要求，该开发商需配建30%的公租房。根据《城市房地产管理法》的规定，该房地产开发公司如转让该房地产，需要满足一定条件，下列选项有关该转让条件的说法，符合规定的是（　）。　　A.配建的公租房需全部竣工　　B.按照出让合同约定已经支付80%以上的土地使用权出让金　　C.按照出让合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的25%以上　　D.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有土地使用权和房屋使用权证书 ?? 『正确答案』C『答案解析』本题考核建设用地使用权移转取得的相关规定。根据规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，因此选项B的说法错误；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件，因此选项C的说法正确；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书，因此选项D的说法错误。（2014年教材P51） 　　4.2009年5月8日，甲作为承租人与乙订立房屋买卖合同，约定将丙的房屋于同年7月1日出售给乙作为办事处。同年6月10日，甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续，关于该情形，下列说法正确的是（　）。 　　A.甲与乙于5月8日所签买卖合同因甲对该房屋尚无处分权而无效 　　B.该买卖合同可以撤销 　　C.该买卖合同在5月8日即为有效合同 　　D.该买卖合同必须经过丙的追认后才有效，否则均无效 ?? 『正确答案』 C 『答案解析』本题考核无处分权人订立的买卖合同的效力。出卖人没有所有权或处分权的情形，买卖合同原则上仍属于有效合同。据此，5月8日所签租赁合同有效。（2014年教材P72） 　　5.甲公司与乙公司于2010年4月签订一买卖合同，约定2010年8月30日由甲向乙提供水泥100吨。同年5月初，甲公司所在地发生洪水灾害，甲公司未将灾情之事通知乙公司。同年8月底，乙公司催促交货，甲公司未交。同年9月30日，甲公司发货，同时致函乙公司，表明因受水灾而致迟延交货事实。乙公司因延期收到水泥而影响工程进度，被发包方扣罚工程款1万元。有关该案的正确表述是（　）。 　　A.甲公司因不可抗力而迟延交货，对乙公司被扣罚的1万元损失不承担赔偿责任 　　B.甲公司因不可抗力而迟延交货，对乙公司被扣罚的1万元只承担部分赔偿责任 　　C.甲公司在取得主管机关有关灾情的证明后，免予承担赔偿乙公司1万元损失的责任 　　D.由于甲公司未能及时通知乙公司不能按时交货故应向乙公司承担1万元损失的赔偿责任 ?? 『正确答案』 D 『答案解析』本题考核免责事由。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。（2014年教材P90） 　　6.普通合伙企业中一合伙人王某在经营中不慎被人骗走一大笔资金，造成合伙企业无流动资金，使合伙企业陷入困境。鉴于该合伙人在其他与经营有关的重大问题上也经常疏忽，经其他合伙人研究一致同意，决定将其除名，王某以自己并非故意为由，对除名决议有异议，王某可以（　）。 　　A.向劳动仲裁委员会申请仲裁 　　B.在接到除名通知后30日内向人民法院起诉 　　C.向上级主管部门申诉 　　D.在其他合伙人作出除名决定15日内向人民法院申诉 ?? 『正确答案』 B 『答案解析』本题考核法定退伙。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。（2014年教材P1