淮安市住宅工程质通病防治导内容.docVIP

1.总 则1.1为提高住宅工程质量，克服住宅工程质量通病制定本导则。1.2本导则适用于本市行政区域内新建住宅工程。1.3在住宅设计、施工、监理、图纸审查等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本导则。2.基本规定2.1?住宅工程质量通病防治（以下简称通病防治）由建设单位组织实施，参建各方责任主体应按各自职责履行本《导则》的规定。2.2通病防治所发生的费用应列入工程造价。2.3施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查内容。2.4?工程质量监督机构应将通病防治列入监督重点。3.参建各方责任主体的管理措施3.1建设单位3.1.1根据建设部建质[2004]18号文要求，建设单位是质量通病防治的第一责任者。工程施工过程中，应召开专题会，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题。3.1.2应将通病防治列入工程检查验收重点内容。3.1.3不得随意压缩工程建设的合理工期。3.1.4合同中应明确通病防治的奖惩措施。3.2.1在住宅工程设计中，提出相应通病防治设计措施。3.2.2将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。3.3.1认真编制《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经建设（监理）单位批准后实施。3.3.2收集和整理好施工过程中通病防治隐蔽验收等相关资料。3.4.1编制质量通病防治监控措施，并列入