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新疆金科廊桥水乡 项目 装饰设计委托书 五家渠金科房地产开发有限公司 2013年 6 月 21 日 刘杰装饰设计（北京）有限第一分公司 公司： 经贵司与我司商议确定，我司委托贵司进行 新疆廊桥水乡示范区 项目装饰设计（含概念方案设计、深化方案设计、扩初设计、施工图设计、软装概念方案设计、施工阶段后期服务）工作。根据项目开发进度计划，请贵司即日起组建设计团队，启动设计工作。设计具体要求如下： 一、项目概况 1、项目名称： 金科廊桥水乡 2、项目地点： 新疆乌鲁木齐五家渠 3、项目定位： 中高端 4．装饰设计范围： 范围必要描述 双拼北入户侧入户户型样板房 2，联排A端户户型样板房 3，集团标准化售楼部：欧式风格 二、设计费用 1、样板房:设计单价 400 元/㎡；设计面积 744.3 ㎡：设计费总金额： 297720元 2、销售部:设计单价 230 元/㎡；销售部总面积994平米，设计面积 994 ㎡：设计费总金额： 228620元. 3、……(根据单位工程添加) 委托设计费用共计： 526340 元。（最终以设计合同为准） 三、装饰限额设计 限额设计要求： 1，双拼北入户侧入户户型样板房 硬装 2880 元/㎡ ，软装 2970 元/㎡； 2，联排A端户户型样板房硬装 2880 元/㎡，软装2970 元/㎡ ； 3，集团标准化售楼部：欧式风格硬装 2700元/㎡，软装 1350 元/㎡ ……(根据单位工程添加)其他项限额要求： 。 四、装饰设计风格要求： 1，双拼北入户侧入户户型样板房 复制郴州大独栋美式, 2，联排A端户户型样板房复制茶园B18法式风格 3，售楼部复制集团标准化：欧式风格 ,五、设计选材要求： 1、所有项目的洁具需在TOTO品牌里选择； 2、根据项目实际情况增加 六、装饰设计其他要求： 1、根据项目的特点在原有室内功能分区的基础上，有效进行二次装饰设计，充分考虑并满足各特殊功能空间的使用要求。 2、处理好与室外景观的过渡、协调。 3、严格控制限额成本，请设计尽量保证工艺的可操作及可实施性强的设计方案。 4、销售部在调整平面后，要求功能使用合理，且地面丰镇黑石材的抛光处理效果不理想，请设计更换另一款石材，并保证设计效果。请保证调整后的各空间立面及大样图与原版图纸的协调及系统性，避免出现编号错误、索引符号对应错误等情况。 七、装饰设计周期： 1、 设计开始日期为接到本设计委托书之日。 2、 设计周期为 50 日历日。 6月21日提交建筑图给设计单位，启动概念设计 6月27日前完成销售部平面调整， 6月 29日 完成2套别墅及销售部的平面调整，并回传甲方审批确认。 7月2日，完成2套别墅及销售部的概念方案并通过审批 7月17日，建筑提供按装饰平面深化后的建筑施工图与结构 7月22日 完成2套别墅及销售部的深化方案并通过审批 7月31日完成2套别墅及销售部的施工图设计 8月 5日2套别墅及销售部软装设计完成并通过审批，并完成全套施工图。 8月11 装饰进场施工。 八、附件： 1、建筑、结构、安装施工图，效果图等相关文件。 2、装饰设计范围勾注电子版文件） 3、装饰风格意向图片。 4、装饰设计深度要求。（按金科各阶段方案设计要求执行） 建筑图及定位报告已传设计单位。 indicating the protection requirements, by class, category stored. Stored goods and documentation work. A) on access to the construction site of the large equipment, such as the generator, oxygen, transformers should be set, such as the fence and dust-proof, water-resistant,