龙中二标工程质量病防治方案2013-4-12.docVIP

目 录 第一章 工程概况与质量通病防治目标 3 第一节 工程概况 3 一、工程概况 3 二、项目简述 3 三、建筑设计概况 3 第二节、质量通病防治目标 4 第二章 编制依据 4 第三章 可能出现的质量通病 5 第一节 严格落实《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》： 5 第二节 针对本工程特点，预防以下十三方面质量通病: 5 第四章 建立质量通病管理组织 6 第一节、质量通病管理机构 6 第二节、落实岗位职责 6 第五章 推行严格的质量管理制度 7 第六章 质量通病防治管理措施 8 第七章 严格落实《二十条》防质量通病 9 第一节、外墙渗漏 9 第二节、屋面漏裂 11 第三节、排水口积水及渗漏 11 第四节、门窗渗漏 12 第五节、玻璃安全使用 12 第六节、栏板、栏杆、扶手使用安全 13 第七节、混凝土梁板裂缝 13 第八节、模板工程夹渣、蜂窝 14 第九节、钢筋工程施工质量 14 第十节、混凝土工程施工质量 16 第十一节、砌块墙材裂缝 17 第十二节、排水地漏地漏返臭 18 第十三节、生活、消防给水系统 18 第十四节、生活、消防给水系统镀锌钢管焊接 18 第十五节、电源插座接地支线串接 18 第十六节、金属导管、线槽（母线槽）、桥架及其支架保护接地（含跨接）不良 18 第十七节、套接紧定式金属导管的机械、电气连接不良 18 第十八节、避雷针（带）、均压环、接地干（支）线的型钢接地（含防雷）装置焊接不良 19 第十九节、屋面金属管道设备未做防雷接地 19 第二十节、通风空调工程防排烟系统柔性短管未采用不燃材料及工艺不良 19 第二十一节、钢结构的质量控制及工艺不良 19 第二十二节、玻璃幕墙施工质量通病 20 第八章 针对本工程质量通病防治的补充 22 第一节、轴线和标高控制 22 第二节、工程重点部位的测量控制 23 第四节、墙面抹灰裂缝、脱层和空鼓的措施 24 第五节、顶棚裂缝、脱落、空鼓 25 第六节、外墙饰面砖粘结不牢固、空鼓 25 第七节、厨卫间楼地面倒泛水、渗漏 26 第八节、管道渗漏 26 第九节、通风、空调风量达不到设计要求 26 第十节、等电位连接不当 26 第十一节、电气接地（含跨接）不可靠 27 第十二节、楼梯、踏步踏步宽度、高度不统一 27 第九章 补充说明 27 工程概况与质量通病防治目标 第一节 工程概况 一、工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 广东达安工程项目管理有限公司 6 施工单位 7 质量监督 二、项目简述 ⑴本项目总建筑面积约；其中包括等最大跨度，最高建筑高度。 （3）工期要求：计划工期220日历天；计划开工日期2011年7月15日；计划竣工日期2012年2月19日。（实际开工时间以招标人或监理公司发出的开工令所载明时间为准）。 三、建筑设计概况 ⑴总建筑面积约29094.18m2，其分布是车库约18500m2，上部运动场约3000m2，体育馆约7617m2。其建筑除车库为半地下室外，其余均为体育场类型的看台式结构布局特点。 (2)基础工程：体育馆、体育场及车库、部分挡土墙基础采用旋挖桩，桩径为Φ800-Φ1400mm，共571条桩，总桩长约7280m。 (3)主体工程：体育馆屋面为大跨度钢结构，由12跨钢主梁门式结构布置（最大跨度粤建管字[2005]60号《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》 《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》施工图。 . 我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度. 施工合同、招投标文件。 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) .《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）.《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002).《混凝土结构工程施工质量验收规范》　(GB50204-2002) .《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002).《地下工程防水技术规范》(GB50208-2002).《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 (GB50210-2002) 钢筋机械连接通用技术规程( JGJ107-2003) 14.《钢筋焊接及验收规范》 (GBJ-2003) 第三章 可能出现的质量通病  第一节 严格落实《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条：质量通病轴线控制工程重点部位的测量控制顶棚裂缝、脱落 外墙饰面砖粘结不牢固、空鼓厨卫间楼地面倒泛水、渗漏 后浇带施工缝渗水、漏水 质量通病