居住区规划设计 模块1 基本知识.ppt

居住区演变历史 唐长安城“坊” 宋代“街巷”的形成 延伸： 社区：指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系（人际关系）。 德国社会学家滕尼斯（Tonnize）形成社区的四个条件： 在一定的相对独立的地域内。（空间）（居住区、小区、组团、村落） 有一定的社会关系（居民之间的相互交往与协作） 有比较完善的公共服务设施。（保证了基本的生活与生存的物质基础） 有相近的文化、价值认同感。（居民相互认可的生活方式、习俗、相同的宗教信仰/互不冲突、共同认可的社会公德） 住宅区规划的目标：从社会学角度是要形成良好的社区。 物质形态而言是要形成一些可供交流的场所。 良好的邻里关系是形成社区的基础。 需求层次理论 居住区规划设计是为人提供一个良好的环境，使人能够“更好”地实现各种个人与社会活动。因此，住宅区规划中应充分考虑适应与满足人的需求。 1954年美国社会学家马斯洛（A·Maslow）在《动机与个性》一书中提出“需求等级”学说。把人的需要从低级到高级分为五个层次。即生理的需要、安全的需要、爱与归属的需要、尊重的需要、自我实现的需要。 从满足人的需求出发，住宅区规划应充分考虑居住环境的适居性、识别性、归属性以及营造具有文化与活力的人文环境。 2．适用性原则（生理需求） 建筑朝向尽量满足南北向，同时考虑通风及风燥的干扰； 严格控制日照间距，保证居民的健康生活； 公共服务设施配置合理，符合该地区居民的生活需要； 人行出入口的设置尽量靠近公共交通较为集中的地方，方便居民出行。同时尽量考虑人车分流，减少人车交叉干扰； 合理分布公共活动空间及植物配置，符合居民日常行为需要及环境的美观性； 户型设计应人性化，调查该地区居民对户型结构的需要。根据不同人群的适合需求来设计不同户型。 识别与归属 识别性与归属感是人对居住环境的社会心理需要。 场所与特征 场所：是一个空间，人们在其中产生某种事件赋予其意义。它是人们生活的组成部分。 同一空间，不同的人赋予不同的意义。 场所的营造使人们对自己居住的环境产生归属感。 识别性：从建筑的风格、绿化的配置、街道的线型、空间的尺度、环境的氛围等方面去营造。 文化与活力 富有文化与活力是营造文明社区的重要条件。 丰富的社区文化、祥和的生活气息、融洽的邻里关系、文明的社会风尚等等。 推荐书籍 1.4居住区规划设计的编制程序、内容和成果 编制程序： 居住区规划编制应先进行现场调研，考察相关已有建筑及设施； 第二步进行内页判读，绘制相关图件； 第三步开始方案的讨论及绘制工作； 第四步与业主和甲方进行初步交流，修改和进一步完善成果； 第五步，修改完善提交最后成果。 编制内容：居住区规划设计的编制内容应根据城市总体规划要求和建设基地的具体情况确定，不同的情况需区别对待，一般应包括： 设计基地研究及调查 估算各项经济技术指标 构思规划结构与各个功能布局形式及各类用地布置方式 各类建筑类型及平面形式 市政工程规划设计、规划设计说明书及技术经济指标计算核算表等。 成果要求 具体的规划设计图纸及文件成果包括现状及规划分析图、规划编制图、工程规划方案图以及形态规划设计意向图等。 1、分析图 1）基地现状及区位关系图：包括人工地物、植被、毗邻关系、区位条件等。（如图1.4所示） 2）基地地形分析图：包括地面高程、坡度、排水等分析。 3）规划设计分析图：包括规划结构与布局、道路系统、公建系统、绿化系统、空间环境等分析。 图1.4 规划用地现状分析图 2、 规划设计编制方案图 1）居住区规划总平面图：包括各项用地界线确定及布置、住宅建筑群体空间布置、公建设施布点及社区中心布置、道路结构走向停车设施以及绿化布置等。（如图1.5所示） 2）建筑选型设计方案图：包括住宅各类型平、立面图、主要公建平、立面图等。 图1.5 规划设计总平面图 3、工程规划设计图 1）竖向规划设计图：包括道路竖向、室内外地坪标高、建筑定位、室外挡土工程、地面排水以及土石方量平衡等。 2）管线综合工程规划设计图：包括给水、污水、雨水和电力等基本管线的布置，在采暖区还应增设供热管线。同时还需考虑燃气、通风、电视公用天线、闭路电视电缆等管线的设置或预留埋设位置。 4、形态意向规划设计图或模型 1）全区鸟瞰或轴测图（如图1.6所示） 2）主要街景立面图 3）社区中心、重要地段以及主要空间结点平、立、透视图。 图1.6 规划设计总鸟瞰图 5、规划设计说明及技术经济指标 1）规划设计说明：包括规划设计依据、任务要求、基地现状、自然地理、地质、人文条件；规划设计意图、特点、问题、方法等。 2）技术经济指标：包括居住区用地平衡表；面积、密度、层数等综合指标；公建配套设施项目指标；住宅配置平衡以及造价估算等指标。 引 例 下面，通过一个完整的案例，将以上内容