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城东新区农民住房集中安置工程环境影响报告书 1项目概况 城东新区农民住房集中安置工程诸暨市交通投资集团有限公司，总建筑面积平方米。其中地上建筑平方米，包括住宅、商铺、公建及物业，地下建筑平方米。安置地点分为五里亭安置点、应山安置点、王家湖安置点个区域。涉及2个街道中7个行政村的村民户数3015户，总人口7039人（其中东三村不涉及房屋征迁）新建道路条（主干道2条），总长米，道路红线总占地面积约U 城市基础设施及房地产” 中的“16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”，本项目建筑面积超过10万平方米需编制环境影响报告书，属于社会区域环评类别；同时根据绍市环发（2009）55号 《绍兴市环保关于的。 根据《中华人民共和国环境保护法》和国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》等有关规定，项目实施前必须进行环境影响评价。受诸暨市交通投资集团有限公司的委托，浙江东天虹环保工程有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。2工程内容及污染因素分析 2.1拟建项目工程概况 2.1.1项目名称与性质 项目名称：城东新区农民住房集中安置工程建设项目 建设性质：新建 建设单位：诸暨市交通投资集团有限公司 总投资：497993.7万元五里亭安置小区（1#地块）、应山安置小区（2#地块）、王家湖安置小区（-5#地块）组成。总用地面积，平方米平方米其中地上建筑平方米，包括住宅、商；地下建筑面积平方米，设置个停车位。小区地上车位个。三环东路（局部）北起暨东路南侧，南至暨阳分校北侧，长度为2789m，设计车速0公里/小时，红线宽度50m；苎萝东路延伸段西起福田花园东侧，东至规划道路，长度为1572m，设计车速40公里/小时，红线宽度36m。 总长4361m，道路红线总占地面积约196042m2（294.1亩）。 建设用地面积（㎡） 347035.61 总建筑面积 903012.97 地上建筑面积（㎡） 695104.52 其中 住宅（㎡） 633880.15 商业（㎡） 55300.37 配套用房（㎡） 5924 地下建筑面积（㎡） 207908.45 建筑占地面积（㎡） 79478.78 总户数（户） 5147 其中 56.5㎡ 43 76.18㎡ 253 100.07㎡ 564 100.85㎡ 253 102.18㎡ 43 125.06㎡ 1536 135.2㎡ 584 135.32㎡ 624 136.6㎡ 1247 容积率 2.00 建筑密度（%） 22.90% 停车位（个） 5534 其中 地上停车位（个） 480 地下停车位（个） 5054 绿地率（%） 30 本项目共有小桥m /1座；涵洞8道；平面交叉2处；道路红线占地 亩。主要经济技术指标见表.1-2。 表.1-2 道路主要工程数量表 序号 　指标名称 　单位三环东路 局部 苎萝东路延伸段 基本指标 1 公路等级 级 - - 2 设计速度 km/h 40 3 占用土地 亩 209.2 84.9 4 估算总额 万元 20917.5 8488.8 5 平均每公里造价 万元 7500 5400 6 路线总长 m 2789 1572 7 红线宽度 m 50 36 8 小 桥 m/座 /1 - 9 涵 洞 道 8 - 10 平面交叉 处 2 - 安置小区充分考虑车流与人流、居住与环境等因素，地块地下机动车库入口就近位于小区车行主入口附近。在小区中心设人行休闲景观带，形成了步行、小广场相结合的交通组织体系，既方便交通又做到人车分流，同时也结合小区环境和空间设计创造良好的环境质量。 。）本项目营运期污染排放情况见表-1，本项目配套道路所产生的污染物情况见表-2和表-3。表-1 项目各污染源强汇总表类型 项 目 单 位 发生量 削减量 排放量 备 注 废水 废水总量 万t/a 123.27 纳入污水处理厂处理 CODCr t/a 431.45 NH3-N t/a 43.14 0 43.14 废气 汽车尾气 万m3/ 109 项目地下车库汽车尾气经风机收集后排风口设于绿化中，汽车尾气通过排气筒排放 CO t/a 0 36.92 NO2 t/a 0.437 0 0.437 NMHC t/a 0.797 0 0.797 居民厨房 油烟废气 t/a 6.9 经附壁烟道通过小区内建筑物楼顶排放 SO2 t/a 0.22 0 0.22 无组织排放 NOX t/a 2.18 0 2.18 TSP t/a 0.17 0 0.17 固废 生活垃圾 t/a 少部分回收综合利用，大部分经小区内地垃圾收集箱收集后由当地环卫部门定期外运处理 表-3 不同预测年份的污