（石家庄前期手续详细流程内容.docVIP

石家庄 内容流程图 土地招拍挂 （一）办理单位 市国土资源局 （二）办理地点 建胜路18号 局办公室地产市场地产集团（三）办理程序 （1）向市规划局申请规划条件和用地红线图； （2）拟定出让方案并报市政府审批； （3） 市局地籍处出具宗地图； （4）进行低价评估作为确定起拍价和起始价依据； （5） 将出让方案上报市政府审批； （6）公开出让公告； （7） 竞买人或者投标人索取公开出让文件资料； （8） 组织公开出让（招、拍、挂）； （9） 签订成交确认书或者中标通知书； （10） 签订土地出让合同； （11） 公布公开出让结果公告； （12） 缴纳出让金、税费、办理建设用地批准书； 国有土地使用证 （一）办理单位 市国土资源局 （二）办理地点 建胜路18号 局办公室地产市场地产集团（三）申报材料 （1） 土地登记申请书； （2）公司营业执照（复印件）； （3）国有建设用地使用权出让合同； （4） 建设用地批准书； （5）地籍调查成果（特殊情况）； （6）出让价款及税费的支付凭证； （7） 法人代表身份证明（复印件）； （8） 授权委托书； （9） 成交确认书或中标通知书。 核准、备案许可 （一）办理单位 市发展和改革委员会 （二）办理地点 中山东路216号 窗口报件 办公室 监察室 中心投诉电话（三） 申请行政许可需要具备的条件 项目申请单位在向发展改革部门报送申请报告时，需根据国家法律法规的规定附送以下文件： （1）城市规划行政主管部门出具的城市规划意见； （2）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见； （3）环境保护行政主管部门出具的环境影响评估文件的审批意见； （4）根据有关法律法规应提交的其他文件。 （四） 需要提交的主要材料的目录 （其他材料以初始一次性告知单为准） （1）社会投资类项目核准应提供的主要材料： 企业投资建设实行核准制的项目，应按国家、省和市有关要求编制项目申请报告，并报送发展改革部门。项目申请报告应包括以下主要内容： 1）项目申报单位情况； 2）拟建项目情况； 3）建设用地与相关规划； 4）资源利用和能源耗用分析； 5）生态环境影响分析； 6）经济和社会效果分析。 （2）社会投资类项目备案应提供的主要材料： 企业在做出投资决策后，按照备案分级管理权限的规定，到发展改革部门或登陆发展改革部门网站办理备案手续。项目申报单位在报送备案申请表时，应提供以下材料： 1）填写完整的《河北省固定资产投资项目备案申请表》； 2）企业营业执照副本及复印件； 3）项目简介； 4）依法先行取得的有关部门许可文件； 5）发展改革部门认为必要的其他说明材料。 企业提供的文件材料必须真实、有效。 （五）办结时间 （1）符合审批条件的政府投资项目 1）项目建议书（可行性研究报告）的审批10个工作日内办结； 2）初步设计的审批10个工作日内办结； 3）投资计划下达的5个工作日内办理。 （2）符合备案或核准条件的社会投资项目 1） 备案工作于5个工作日内办结，并出具《河北省固定资产投资项目备案证》； 2）核准工作于10个工作日内办结，并出具《河北省固定资产投资项目核准证》和核准文件，有特殊情况的经批准可延长10个工作日。 （六）备注 (1) 办理《建设工程规划许可证》时需要发改委的核准文件或备案文件或批准文件； (2) 在审核建筑工程消防设计审核时需要发改委的审批文件； (3) 在办理城建收费时需要发改委立项批准文件（复印件）； (4) 在办理环保审批时需要发改委部门核发的备案证 环境评估报告 （一） 办理单位 市环境保护局 （二）办理地点 体育南大街167号 窗口报件办公室 监察室 中心投诉电话（三） 申请行政许可需具备条件 （1）审批项目受理条件 1） 申请表 2） 建设项目建议书 3） 按专家技术审查意见修改完善的环境影响报告书、环境影响报告表或符合国家环保总局相关规定的建设单位填表的环境影响登记表； 4）专家对环境影响评估文件的技术审查意见； 5）按照《环境影响评估公众参与暂行办法》要求进行公示的材料及结果； 6）涉及水土保持的，需提供水行政主管部门批复的水土保持方案及批复意见； 7）下一级环境保护主管部门审查意见。 （2）核准项目受理条件 1）按专家技术审查意见修改完善的