内蒙古物业管理发历史蓝皮报告.docVIP

内蒙古物业管理发展历史蓝皮报告 随着内蒙古房地产业的快速发展，本围绕，对阶段——后时代做了一个基本判断，并深入分析了对。我区的物业管理工作是从95年开始起步，几年来，在自治区党委和政府的领导下，全区建设、房管系统广大干部职工，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实国家、自治区关于物业管理工作的一系列方针政策和工作部署，解放思想，实事求是，与时俱进，扎实工作，较好地完成了各项工作任务，培育和推动了物业管理市场与行业的发展，为改善居民生活和工作环境，提高城市综合管理水平做出了积极贡献。 ??（一）新建住宅小区基本实行物业管理新体制，旧住宅区物业管理取得了新突破 ??? 1994年建设部第33号令颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，当年自治区建设厅就印发了通知对《办法》进行了传达贯彻，要求94年底竣工的住宅小区要通过组织验收，组建业主委员会，选聘物业企业，自95年开始实行统一的专业化物业管理。据统计，到去年底，全区2万平方米以上的住宅小区390余个，其中5万平方米以上的165个住宅小区推行了物业管理，98年以来新建的住宅小区，基本上全面推行了物业管理新体制，全区住宅小区物业管理覆盖面已达56%以上。此外，还有一大批大厦也实行了物业管理新体制，改变了过去“重建设、轻管理”，住宅小区“一年新、二年旧、三年破”的状况，解决了居民购房的后顾之忧，获得了社会和居民的支持与赞誉，