前期物业服务合同拟用稿).docVIP

前期物业合同 第一章?? 总? 则第一条?? 本合同当事人 委托方（以下简称甲方）: 企业名称：法定代表人注册地址：联系电话：受委托方（以下简称乙方）:企业名称：法定代表人注册地址：联系电话： 据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将大物业委托乙方实行前期物业管理，订立本合同。 第二条?? 物业基本情况物业类型：座落位置：市。管理界限：东至；南至；西至；北至。占地面积：平方米建筑面积：平方米委托管理的物业。 第三条?? 本合同生效时，本物业的开发建设现状是：，。第章?? 第四条?? 根据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参与下列事项管理：??? 参与规划设计。??? 参与工程质量监督。??? 参与竣工验收，负责。??? 。第五条?? 根据核实物业管理用房的位置和面积。 第六条?? 制定《物业使用守则》，与物业产权人、使用人办理物业交接验收和入住手续，收取有关费用，并负责审核购房人《大连市城市住房维修基金专用收据》。 第七条??? 保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。房屋共用部位包括：房屋承重结构部位（基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面）、专用房间、门厅、楼梯间、走廊通道及外墙面。??? 共用设备包括：给排水、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信