前期物业管理服务议.示范文本.docVIP

前期物业管理服务协议(示范文本) 本协议当事人 甲方：———————————————————— 乙方：———————————————————— 甲方是指： 1、房地产开发单位或其他委托的物业管理企业： 2、公房出售单位或其委托的物业管理企业。 乙方是指：购房人(业主)， 前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 本物业名称：———————————————————— 乙方所购房屋销售(预售)合同编号；————————————————一 乙方所购房屋基本情况： 类 型———————————————————————— 座落位置————————————————————————— 建筑面积———————————平方米 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议； 第一条 双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方； 3、建立健全本物业的物业管理档案资料； 4、制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为； 5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理