课内施工图设计说明.docVIP

项目概况 工程名称；新乡市星海假日王府Ⅱ期 建设地点；河南省新乡市 建设单位；新乡市星海置业有限公司 使用功能；住宅 其余详工程技术经济指标总表（表1） 设计依据； 新乡市规划局城市设计指引 新乡市建设用地规划许可证 新乡市计划投资立项批准文 甲方提供的设计任务书以及有关地形图 主要应用规范、标准、规程 （1）《中华人民共和国工程建设标准强制性文件》（2009版） （2）《民用建筑设计通则》GB 50352—2005（2005版） （3）《建筑设计防火规范》GB 50016—2006（2006版） （4）《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045—95（2005版） （5）《住宅建筑规范》GB 50368—2005 三、工程技术经济指标总表 项目概况 项目名称 新乡市星海假日王府Ⅱ期 用地位置 河南省新乡市 总地号 用地单位 新乡市星海置业有限公司 用地主要技术经济指标 用地面积(m2) 51644 建设用地面积(m2) 43356 总建筑面积(m2) 286930.65 绿地面积(m2) 16402 地上建筑面积(m2) 240520.37 容积率(%) 设计 4.63 地下建筑面积(m2) 46410.28 履盖率(%) 设计 24.72(%) 建筑基底面积(m2) 12764.08 绿地率(%) 设计 31.76(%) 道路广场用地面积(m2) 5429 停车位(室内/室外) 设计 1570/363 本次出图建筑总面积 99009.41(m2)计容建筑面积98414.92(m2) 本期设计建筑子项 子项名称 4# 6#楼 建筑性质 住宅 结构类型 剪力墙结构 设计使用年限 50年 抗震设防烈度 八度 建筑类别 一类高层住宅 建筑耐火等级 一级 地下室建筑耐火等级 一级 本期设计建筑子项建筑面积及分配 建筑面积(m2) 26338.31 计容积率建筑面积 (m2) 26119.43 其中 1.商铺面积 位置 2.住宅面积 26119.43 位置 一至三十三层 不计容积率建筑面积(m2) 218.88 其中 1.架空层面积 218.88 位置 一层 子项名称 5#楼 建筑性质 住宅 结构类型 剪力墙结构 设计使用年限 50年 抗震设及烈度 八度 建筑类别 一类高层住宅 建筑耐火等级 一级 地下耐火等级 一级 本期设计建筑子项建筑面积及分配 建筑面积(m2) 23777.24 计容率建筑面积(m2) 23777.24 其中 1.商铺面积 428.52 位置 一、二层 2.住宅面积 22848.72 位置 出不二至三十层 二至三十层 4564564456 不计容积率建筑面积(m2) 其中 1．架空层面积 位置 位置 位置 子项名称 7#楼 建筑性质 住宅 结构类型 剪力墙结构 设计使用年限 50 抗震设防烈度 八度 建筑类别 一级高层住宅 建筑耐火等级 一级 别地下室耐火等级 一级 本期设计建筑子项建筑面积及分配 建筑面积(m2) 21343。09 计容积率建筑面积(m2) 231186.36 其中 1.商铺面积 1347.04 位置 一、二层 1.住宅面积 19839.32 位置 二至二十八层 不计容积率建筑面积(m2) 其中 1.架空层面积 156.73 位置 一层 子项名称 S3商业 建筑性质 商业 结构类型 剪力墙结构 设计使用年限 50 抗震设防烈度 八度 建筑类别 多层 建筑防火等级 二级 地下室耐火等级 一级 本期设计建筑子项建筑面积及分配 建筑面积(m2) 1213 计容积率建筑面积 (m2) 其中 1.商业面积 1213 位置 一、二层 2..住宅面积 不计容积率建筑面积(m2) 其中 1.架空层面积 基本说明 本工程所注各种标高,除注明者外,其余均为建筑完成面标高。 本工程标高以m为单位，总平面图尺寸以m为单位，其余尺寸以mm为单位。 本工程高程为黄海高层，坐标为新乡市独立坐标系。 本工程±0。000标高相当于绝对标高73.50。 本工程各层标高为建筑完成标高，屋面标高为结施标高。 总图关系 周边环境及道路情况; 建筑基地东侧为规划道路，南侧为规划道路，西侧为住宅区，