“大腕”看楼市2014年房价涨势或趋缓.docVIP

　　华远地产董事长任志强 　　万达集团董事长王健林 　　融创中国董事长孙宏斌 　　经济学家、北京科技大学教授赵晓 　　中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰 　　2013年的房地产市场已经尘埃落定。在过去的一年里，以“千亿房企俱乐部”扩容为标志，房地产企业收获颇丰；以京沪土地出让金双双创出新高为标志，土地市场特别是一线城市的土地市场热闹非常；给许多人留下深刻印象的，还包括热点城市房价的上涨，按月来看，北京、上海等一线城市房价同比涨幅一度达到20%。 　　今年年初，多位业内大腕也在不同场合表达了对今年楼市的看法，不少业内人士都看好一线城市的房价上涨，但涨幅可能趋缓。基于多重因素的存在，华远地产董事长任志强等也警示行业可能面临销售增速下滑等风险。 　　华远地产董事长任志强： 　　房企销售增速预计持续下降 　　“我做了十几年房地产报告，今年第一次提出‘风险’两个字。” 　　“我最担心的就是，开发商仍然认为会和2013年一样保持高速增长的趋势，这是非常危险的。”1月21日，华远地产董事长任志强在新京报第八届标杆地产颁奖盛典上这样说。 　　任志强认为，今年销售的问题会比较大。去年年初的高增长到后来已经变成持续下降的趋势，这个趋势还会继续。2013年，全国商品房销售约130551万平方米，比上年增长17.3%，增速较2013年1-11月份回落3.5个百分点。任志强担心，今年销售量的