流水施工经验交流10.06.29.docVIP

高层住宅工程管理的流水施工经验交流 一、引子 金沙湾中区一期2008年9月土建全面开工，2009年6月精装修进场，2009年12月竣工验收，土建进场至竣工验收的总工期约为15个月，精装修的施工工期约为6个月，工期及施工节奏处于正常水平。 本文结合金沙湾中区一期工程管理实践，介绍了各阶段控制工期，简单分析了工序搭接及流水施工管理，以期起到抛砖引玉的效果，引起大家对相关问题的思考及讨论。 二、流水作业、流水施工及流水施工的优点 1、流水作业 流水作业是比较先进的一种作业方法，以施工专业化为基础，将不同工程对象的同一施工工序交给专业施工队执行，各专业施工队在统一计划安排下，依次在各个作业面上完成指定的操作。 2、流水施工 流水施工是以流水作业的方式组织现场的施工安排，是施工组织的核心内容之一。在房地产项目的工程管理中，以楼层划分为施工作业段，把前后相邻的工序组织在相应的施工段上作业，是最科学、合理的一种施工组织方法。它要求按照正常的施工节奏和工期做到各工序在各自的作业面不受其它干扰的展开施工，使楼层成为流水段形成施工流水。每个工序都能从第一个流水段连续作业到最后一个流水段。 3、流水施工的优点 （1）工序与工序间的搭接间隔较短，上一工序在某个作业段完成作业即可转入下一工序作业，总工期最省； （2）单个工序允许的施工周期较长，投入的劳动力较省； （3）工程管理简单，能随时掌握某个工序在某个楼层施工，便于质量控制； （4）工作面的持续和稳定可保证劳动力的相对稳定。 三、地库结构施工实践及流水施工 1、地库结构施工工期介绍 自土建单位进场至最后一块地下室顶板施工完成：B1、B2栋78天；B3栋45天；B4、B5栋60天；B6、B7栋51天；B8、B9栋70天。 2、地库结构施工阶段流水施工应用 地下室施工不是土建施工的关键工序，但是地下室施工阶段需投入大量的材料，且产值较低，土建单位一般不愿意一次性投入过多，往往采取分段施工，流水作业的方式，最终目的是在总工期允许的情况下，以合理的较少的模板、架体、人员投入完成地下室施工。 地下室可根据后浇带划分为若干个施工区域进行流水作业，比如某地下室分为A、B、C、D四个施工区域进行流水作业 施工分区 时间点1 时间点2 时间点3 时间点4 时间点5 时间点6 时间点7 A … 底板钢筋绑扎 底板混凝土 墙柱钢筋、模板 顶板钢筋、模板 墙柱、顶板混凝土浇筑 … B … 垫层施工 底板钢筋绑扎 底板混凝土 墙柱钢筋、模板 顶板钢筋、模板 … C … 破桩头 垫层施工 底板钢筋绑扎 底板混凝土 墙柱钢筋、模板 … D … 土方开挖 破桩头 垫层施工 底板钢筋绑扎 底板混凝土 … 为确保塔楼的施工进度，地下室的施工必须优先安排塔楼区域。同时，在施工前要做好总平面管理策划，对于计划用于材料堆场或处于场地交通路线上的地下室要优先安排施工。其他区域，在不影响总工期的情况下，可以允许施工单位按照流水施工的思路安排施工。 一般台泵的混凝土浇筑能力为55m3/H，而混凝土班组比较理想的连续浇筑混凝土的时间是10个小时左右，故比较合理的分段面积为：S=V×T/h，其中，S为比较合理的分段面积，T为较为理想的连续浇筑的时间，h为地下室底板厚度。金沙湾地库底板厚度h=0.4m，故S=55 m3/H×10H÷0.4m=1375m2，故根据上述计算不难看出，同一组混凝土浇筑人员、一台台泵合理的浇筑面积1400m2左右，设计院做地下室设计时一般40米左右一条后浇带，在理想的情况下，纵横两条后浇带内分割的面积为1600m2，刚好可以作为一次浇筑的流水分段。 3、小流水介绍 在各个施工区域内，也有一些小的流水作业。比如绑扎底板钢筋时，承台钢筋、底筋、面筋也可以实现从某一侧向另一侧的流水施工，在结束的一侧绑扎承台钢筋时，开始一侧可能已经开始绑扎面筋了，这样的流水作业可以最大限度的安排作业人员，节省作业时间。 四、主体结构施工实践及流水施工 1、主体结构施工工期介绍（单位：天） 栋号 ±0.00以下 ±0.00-4层 5-屋面层 屋面构架 B1、B2 40 25 175 73 B3 35 30 175 64 B4、B5 39 34 148 68 B6、B7 44 35 149 69 B8、B9 32 32 182 78 备注：主体施工阶段跨了2009年的春节，对现场施工影响15天左右。 2、主体结构施工阶段流水施工应用 主体施工阶段一般要求土建单位配备一套墙柱模板，三套梁板模板。墙柱混凝土浇筑12小时后（混凝土强度达到1MPa以上）时即可拆除墙柱模板，混凝土强度达到设计强度后拆除梁板模板。假定作业层在15层，作业流水如下图所示： 工种 前一天中午到晚上 第一天上午 第一天下午至第二天上午 第二天下午至