河府苑物业管理细则.docVIP

物 业 管 理 细 则 自贡市河府苑小区业主委员会 非常荣幸感谢贵方—3人均持证上岗。 3、负责小区环卫、绿化、交通、治安等公共性服务的管理与实施工作。 4、积极组织联系相关门对房屋及公共设施、地下管网的检修等事宜。处理小区日常事务，受理住户水、电、气等生活设施的检查、维护、修理委托。每月公布业主所反应问题及处理结果. 5、积极开展组织和开展社区文化活动，做好小区商业服务网点和管理工作。 6、积极与小区居民委员会配合，组织住户认真贯彻有关上级批示和党的方针、政策，搞好计划生育工作，共同创建文明小区。 二 工程（水电气）管理工作职责 工程管理工作在公司经理或副经理领导下开展工作，其主要职责是： 一、负责物业接管的验收、交接工作并张贴公布，以及工程资料的熟悉、整理、归档。 二、负责房屋设备及公共设施(路灯、楼灯、对讲机、监控等)的管理和维修养护工作，及时保证其正常运行。 三、负责安全技术工作。实施对房屋施工安全检查规划建设的协助执法工作。人员配备1—2人均持证上岗 四、负责协调落实所接物业在保修期内工程质量返修的工作。保修期外按《物管法》的条文执行。 五、负责房屋及公共设施的修缮计划的制定和实施工作。 六、协助处理管辖范围内的有关用水用电用气事宜。 三 电梯公寓 电梯的维保事宜请专业的电梯公司，确保业主的上上下下。 对房屋建筑共