关于坎北村村组合并前后土地承包合同纠纷调查报告　.docVIP

关于坎北村村组合并前后土地承包合同纠纷调查报告 坎北村隶属于盐城市阜宁县沟墩镇，位于沟墩镇东南角，2001年税费改革后由原来的坎北村、南湾村、胜利村三村合并而成，该村土地总面积4650亩，1213户、3610人口，耕地面积3100亩。鱼塘面积760亩，人均耕地0.87亩。自村合并以来，人均耕地面积有两个村相对于原均面积偏少，该村土地矛盾纠纷不断，极大地影响了该村经济的发展，使村民的合法权益得不到应有的维护，本着尊重客观事实，依法解决此类相关纠纷，笔者就此相关纠纷进行了走访调查。 0二三年九月三十日，合同的承包期限为三十年。承包合同还约定该合同的承包金额计算方法，金额的上交时间，上交方式，具体承包金100元，共计承包金额为拾贰万元整，合同约定于每年的六月三十日前各上交沟墩镇南湾村委会第二村民小组肆仟元整（其中包括含农业税等其他各种费用）。合同还约定了作行为承包方的李文兵在承包期间，有权根据生产需要，进行配套设施整理，也有义务上交有关部门的农林特产税。在承包期间，如遇国家土地政策调整，必须服从国家相关土地调整政策，并且李文兵在该合同承包期满后有优先承包权，如果承包方李文兵不承包，应无条件向南湾村委会第二村民小组交付土地。合同同时还约定合同双方当事人的违约责任，即如果一方违约，需向对方 一九九五年五月份，签订上述承包合同的双方当事人向阜宁县公证处提出申请，对该合同依法进行公证，阜宁县公证处经过审查后，确认该承包合同是双方当事人的真实意见表示，在履行了相关手续后，依法出具了公证文书，该合同从一九九三年十月二十日开始进入履行阶段，作为履行该合同的义务人南湾村第二村民小组村民李文兵，每年在六月三十日前向第二村民小组如数上交了该四十亩承包面积的承包金四仟元，十多年来李文兵每年如数向该村民小组上交了承包金，该村民小组如实向李文兵出据了收取承包金的收据。 随着时间的推移，转眼到了二00一年，二00一年春季，随着国家对农业政策的调整，政府减少了对农民的税收，并且对相关土地税费进行了改革，逐步削减农业税。作为地方政府为响应上级政府的号召，从切实减轻农民负担出发，对沟墩镇原三十六个村民委员会进行了撤并，将原来的坎北村、南湾村、胜利村合并而成，取原来坎北村作为该三村的农村基层组织，村组撤并后，原南湾村民委员会第二村民小组撤并到坎北村第五组，现三村合并，土地面积、人口均比原先增加三倍以上，二00一年，陈海奎被村民推选为该第五小组任组长，该组组长上任后，该组大部分群众 strengthen rural mass organizations. By strengthening the construction of rural organizations, give full play to advantages of the Communist Youth League organizations and propaganda advantage, unite and lead the youth in rural areas, around the production development, well-off life, rural civilization, clean and tidy village, the general requirements of democratic management, the enthusiasm of rural youth in the construction of new socialist countryside and fully mobilize the initiative, actively participate in the rural material civilization, spiritual civilization and political civilization construction. Adhere to the strong rural village with a focus on strengthening the village organization construction, relying on the industry, professional associations, science and technology demonstration area such as the establishment of organizations. Earnestly loose youth paralysis Rectification work, especially for the part of the villa