天港建设开发公司工作汇报与年度工作计划.pptVIP

天港建设开发有限公司 近期工作情况汇报及2006年度工作计划 T港建设开发有限公司 汇 报 内 容 第一部分：近期完成的几项主要工作 第二部分：2006年度工程计划 第三部分：2006年度拆迁工作计划 第四部分：2006年度投资计划 第五部分：2006年度融资计划 第六部分：2006年度招商宣传计划 第七部分：目前正在同区领导协调的问题 第一部分：近期完成的几项主要工作 T港建设开发有限公司在11月22日向大港区区委、区政府领导和天房集团领导汇报工作后，公司各级员工认真学习了领导的讲话，把各项工作认真落到实处，现就近期工作作以下汇报： （一）工程现场准备方面 1、地质勘察及地形测绘工作全面展开 12月7日，完成控制性地质勘察。在地块周边钻探了六个孔，同时采集了4个水样进行水质分析，分别对地质剖面、土质特性以及水质分析等形成成果。 现状地形图测绘工作已经完成。 世纪大道以北区域道路的勘测工作已全面展开，计划2006年2月完成。 世纪大道以南区域道路的勘测工作也已全面展开，计划2006年7月份完成。 2、完成海景路、九经路、十四经路的监理招标工作 共有天津国际工程建设监理公司、天津市建设工程监理公司、天津市华地公用工程建设监理有限公司、天津市华盾工程监理咨询有限公司、煤炭工业邯郸设计研究院中原建设监理咨询公司等五家单位报名投标，12 月12日开标，经评标确定海景路、九经路监理中标单位是天津市建设工程监理公司，十四经路监理中标单位是天津市华盾工程监理咨询有限公司。 3、工程招标工作即将完成 12月27日工程招标的开标、评标工作已经完成，12月31日可完成招标工作。 4、对现状地块内鱼塘、溪渠、土地现状进行摸底 T港公司工程部技术人员对前期开工的三条重点道路所在地块摸清现场情况，调查制约开工的问题，为海景路、九经路、十四经路全面开工做准备。 （二）设计准备方面 1、管线综合全面展开 管线综合已于11月20日全面展开，12月20日设计单位对初步设计成果进行了汇报，T港公司要求其在汇报基础上继续做深化工作，2006年1月25日完成世纪大道以北及海景路全线的管线综合设计，2006年3月15日完成全部管线综合设计。 2、完成海景路、九经路、十四经路的设计 三条重点道路的设计工作接近尾声，已满足施工要求。 （三）拆迁工作进展情况 1、油田拆迁 经过T港公司及大港区领导多次协商，就油田的封堵、拆改、站点的迁移、预留井场及土地置换等问题初步达成了一致意见： （1）油田的拆改费用共计4600万元，一次性包死； （2）新城内提供土地为油田职工建宿舍，建设费用由油田支付，土地费用由T港公司承担； （3）政府在行政区内提供20亩土地作为大港油田管理机构用地； （4）在溪谷公园内预留150X150M作为预留井场用地。 2、对世纪大道以南企业单位及住宅进行拆迁摸底工作 T港公司对抽调出的十名骨干员工经过政策、业务培训后，将他们分成四组,多次对世纪大道以南企业单位及住宅进行拆迁摸底工作，在克服了群众的不理解和房屋、土地证件与实际不符等困难后，绘制了面积实测图并制定出了初步拆迁计划和拆迁方案。 3、世纪大道以北拆迁工作 主要包括板桥农场、石化、畜牧良种场。对上述单位的拆迁工作进行了催办。 （四）项目策划工作 1、溪谷公园景观规划和工程研究 伟信咨询公司就溪谷公园于12月8日对T港公司作了初步景观规划和工程研究汇报，伟信咨询公司的芬兰籍首席景观设计师费浩德先生运用国外的先进的景观设计理念对溪谷公园整体规划布局、功能分区、工程筹划等工作进行研究，并提出了把公园分为五个不同功能区的建议，结合行政中心提出了商业中心带和尊贵景观的概念，并把大港的石油文化融于其中。工程方面针对大港的地质条件和项目特点对工程土方量、未来项目内植被等内容作了初步研究。下一步伟信咨询将在此基础上进行更加深入和细致的研究工作。 2、项目整体定位策划和招商工作 戴德梁行的整体定位和策划工作正在深入进行，目前处于基础资料研究和市场调查阶段，初步定于1月初作初步汇报。结合港东新城的工作进展，T港建设开发有限公司要求其同时展开招商工作，戴德梁行将利用其在香港、新加坡的资源对项目进行初步宣传和目标客户拜访。 （五）开工仪式圆满举行 12月28日，经过紧锣密鼓的准备，港东新城基础设施建设开工仪式圆满举行。 第二部分：2006年度工程计划 目前