中山市第二人民医院南区分院 2011年物业管理服务采购项目.doc

中山市第二人民医院南区分院 2011年物业管理服务采购项目 （招标编号：Z 招 标 文 件 广东志正招标有限公司中山分公司 二〇一〇年十一月  目 录 ? ? 第一部分 投 标 邀 请 函 2 第二部分 投 标 人 须 知 5 （一）总 则 6 （二）招标文件 9 （三）投标文件的编制 10 （四）投标文件的递交 14 （五）开标与评标 16 （六）授予合同 22 第三部分 用 户 需 求 书 27 第四部分 合 同 书 格 式 46 第五部分 投标文件格式 63 表5-1 投标函 64 表5-2 法定代表人证明书/法定代表人授权书 65 表5-3 开标一览表 67 表5-4 详细报价清单 68 表5-5 投标响应与招标文件差异一览表 69 表5-6 重要指标响应表 70 表5-7 合同条款响应表 71 表5-8 中山市第二人民医院南区分院物业管理服务方案 72 表5-9 投标人基本情况表 73 表5-10 项目负责人/项目经理简历表 75 表5-11 拟为本项目管理人员和技术人员和实施主要人员情况概况表 76 表5-12 2005年以来完成的同类项目一览表 77 表5-13 投标保证金退还说明格式 78 表5-14 中标服务费承诺书 79 ? ? 第一部分 投 标 邀 请 函 投 标 邀 请 函 广东志正招标有限公司中山分公司（以下简称“采购代理机构”）受中山市第二人民医院（以下简称“采购人”）的委托，就所需的中山市第二人民医院南区分院2011年物业管理服务采购项目 (采购表编号：社保(10)0160)以公开招标方式，邀请合格的国内投标人提交密封投标。有关事项如下： 招标项目的名称、招标编号、项目内容： 项目名称：中山市第二人民医院南区分院2011年物业管理服务采购项目 招标编号：Z项目内容：物业管理服务（请详阅招标文件中的相关内容） 合格投标人的基本条件： 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织且注册资金不少于50万元人民币，并独立于采购人和采购代理机构； 具有国家建设主管部门颁发的物业管理企业三级或以上资质； 2005年以来有承担过至少1个医院物业管理业绩；（提供合同或验收报告等资料） 本项目不接受联合体投标； 必须在采购代理机构报名且购买了招标文件。 获取招标文件的时间（北京时间）、地点、方式及招标文件售价： 获取招标文件时间： 2010年月日至2010年月日每天上午8:3011：30，下午2：30～5：30。 获取招标文件地点：中山市东区中山四路亨尾大街3号软件园东园区2楼20室（广东志正招标有限公司中山分公司）。 获取招标文件方式：报名购买。 招标文件售价：人民币150元/套（国内邮购另加人民币50元，但在任何情况下采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任），售后不退。 购买招标文件时请提交：有效营业执照副本复印件（需加盖公章）、资质文件复印件（需加盖公章）和本人身份证复印件。（购买招标文件时请自带U盘拷贝本项目招标文件电子版。） 投标人必须提交对应的投标保证金（详细内容请参阅招标文件中的相关内容）。投投标保证金的有关事项按投标人须知的相关规定执行。 本次招标在本招标文件规定的时间和地点公开开标。届时请投标人法定代表人或其授权代表人出席开标会，并且带身份证原件备查验。 投标截止时间、开标时间及地点： 递交投标文件时间：2010年0～3：00 投标截止时间：2010年2010年 采购人联系方式 采购人名称：中山市第二人民医院 联系人：周先生 电 话：0760采购代理机构联系方式 采购代理机构名称：广东志正招标有限公司中山分公司(网址：) 联 系 人：王先生 地 址：中山市东区中山四路亨尾大街3号软件园东园区2楼20、21、22室 电 话：076088808187 传 真：0760电子邮箱：tender_zs@ 开户银行：中国工商银行中山市银兴分理处 银行帐号：2011 0236 0920 0018 404 广东志正招标有限公司中山分公司 2010年11月30日 第二部分 投 标 人 须 知 ? （一）总 则 ? 说明 招标范围：见本招标文件第三部分《用户需求书》。 在招标文件中凡有“★”标识的内容条款被视为重要的响应要求、商务、服务指标要求和技术要求。投标人必须对此作出回答并完全满足这些要求不可以出现任何偏离，如果出现偏离则将被视为无效投标。 购买了招标文件，而不参加投标的供应商，请在开标日期三日前以书面形式通知采购代理机构。若该项目因不足三家而