物业公司项目开发部工作任务.docVIP

物业公司项目开发部工作任务 1、负责责小区或写字楼的合同或协议议的签订。 2、负责依据顾顾客或本公司的要求进行服务务实现策划，提供服务实施所所须的有关资料。 3、负责责市场调研及项目开发接管后后的服务策划及准备。 4、、负责公司物业管理合同及其其他相关文件资料的管理、归归类整理、建档和保管工作。。 5、完成公司指定的各类类业务指标的制作、编写，并并随时答复领导对物业市场动动态情况的查询。 6、接待待客户来访同时做好来访记录录。 7、对待客户反馈的意意见及建议及时传递和沟通。。 市场场调研 选定物业项目 制定定服务 实现策划表 与开发发商接洽谈判 对服务要求 进行评审 签订物业合同 或协议 各项物业服务策划及及资源筹备 物业验收及接管管入住 开展物业服务 物业业服务检查 持续改进增强业业主满意 项目部员工上岗条条件 1、爱岗敬业，工作积积极主动，具有创新精神和团团队合作精神。 2、能够吃吃苦耐劳，打破工作时限，认认真完成工作。 3、须具有有大专以上学历（或同等学历历）。 4、熟悉公司服务流流程，日常工作，通晓物业管管理行业业务知识。 5、必必须经过部门培训后方可上岗岗。 1.根据公司领导制定的工工作方针，全面、具体地负责责管理物业市场开拓工作。 2.掌握本地区的物业市市场动态和发展趋势，并根据据市场变化规律，提出具体的的工作计划方案，以及个体物物业开拓工作流程和