万辉末内外墙涂料工程.docVIP

广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 技 术 交 底 单 施工单位：广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 填发日期： 2012年2月5日 KJ-186 建设单位 昆明万辉房地产开发 有限公司 单位工程名称 万辉星城五期 工程部位 4~7栋外墙涂料工程 接受交底人 交底内容：（1）分部分项工程概况及图纸的特殊要求（2）施工准备（3）操作方法（4）质量验收标准（5）注意事项 一、工程概况： 本工程为万辉·星城五期（塞纳堡）1～7栋小高层住宅楼工程，位于云南省安宁市太平镇新区，设计抗震设防烈度为八度，抗震等级为二级。本工程1～7#楼均为框架剪力墙结构，其中1栋地上11层、地下一层带夹层；2～7栋地上11层、地下一层；建筑物高度最高为35米，总建筑面积约44594㎡。层高为3米，外墙为砖190㎜厚多孔砖，内墙为115㎜厚多孔砖。本工程外墙为涂料方法为平涂，楼梯及屋面电梯机房外墙涂料颜色为驼黄色、屋檐及窗台线条涂料为咖啡色，其他大面积外墙涂料均为其黄色。 二、施工准备： 材料准备 1)、涂料、填充料、颜色料等、 2、施工机具 1)、腻子搅拌机、小漆桶、高凳、橡皮刮刀、腻子托板、开刀、腻子槽、砂子、滚筒、刷子、排笔、棉丝等。 作业条件 1)、墙面已基本干燥,基层含水率不得大于10%。 2)、门窗面已安装完毕。 3）、进行外墙作业的外脚手架已搭设完。 三、操作方法: 1、工艺流程: 清理表面→填补裂缝、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→涂刷封闭底漆→涂料面罩二道→检查验收。 2、施工前准备工作： 1）基层清理对基层表面进行作业前底验收,表面须洁净坚固,对混凝土表面浆进行清理,对砂浆基层,要仔细检查是否存在空鼓及裂缝现象;基层要求含水率在10%以下,如无条件测试或用手感进行估测，潮气太大不能施工,必须待干后方可施工; 2）对墙面底阴阳角、窗洞口底收口部位特别是阴阳角检查完成后要进行交接验收; 3）将进行作业的所有门窗等采用塑料布以及其他方式进行防护,避免污染. 3、嵌缝对水泥砂浆墙面出现裂缝的应先在裂缝部位刷一遍掺胶水泥砂浆,然后使用粘接石膏刮抹。 4、第一道刮防水腻子找平.对水泥砂浆墙面刮防水腻子找平,要求与基层粘结牢固,无分层空鼓现象。 交底人: 审核人: 技术交底的内容：（1）分部分项工程概况及图纸的特殊要求（2）施工准备（3）操作方法（4）质量验收标准（5）注意事项 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 技 术 交 底 单 施工单位：广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 填发日期：2012年2月5日 KJ-186 建设单位 昆明万辉房地产开发 有限公司 单位工程名称 万辉星城五期 工程部位 4~7栋外墙涂料工程 接受交底人 交底内容：（1）分部分项工程概况及图纸的特殊要求（2）施工准备（3）操作方法（4）质量验收标准（5）注意事项 5、待干燥后用砂纸打磨,手感无杂质进行第二道腻子施工并打磨。 6、封底漆.在干净的基层上,先滚涂一遍封底漆,增加与基层的结合力,防止浮碱。 7、涂刷第一遍涂料.将桶内涂料用筛选进行过虑后喷涂第一遍,从上至下均匀的进行。 8、防水腻子修补打磨.第一遍涂料完成后,再对墙面进行一次细致的防水腻子修补工作,主要的针对阴阳角和局部的坑凹部位.然后再用300~400目砂纸上下左右均匀打磨,手感效果良好即可。 9、第二遍涂抹之前一定要对防水腻子进行打磨才能进行下一道工序，喷涂同第一遍，遇到颜色不一样的涂料喷涂时，必须在交接部位贴上分色纸，一样要保持墙面涂料颜色的顺直。 10、检查验收：对完成后的墙面所出现的缺陷及时修改和处理,必须进行第三遍喷涂。 11、检查验收：对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点检查颜色、阴阳角及门窗洞口无误后报验收。 12、涂料清理：将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场,并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工。 四、合同工艺要求 1、基础处理及腻子要求： 清理墙体的所有余留废渣及混凝土面余留的木碎、铁钉、钢筋头并点刷防腐漆，并检查墙体是否空鼓及龟裂，如有做记录并报发包方项目部处理。 在批刮壹号（第一道）抗裂腻子前（除泥水粉刷面超过5毫米外）在5毫米以内应用铝合金标准尺子调准平衡竖直阴角角顺直再进行第一道满批刮，在批刮贰号抗裂腻子前应检查前面的工序是否做到位方可批刮第二遍腻子。 前者施工完后进行打磨平顺，在太阳光及光照射时不得有凹凸感，施工方应自身严格要求进行检查所存在缺点及时进行整改方能施工下一道工序（注明：如腻子自身强度不够应采取措施用清水进行喷雾养护，在外架体摘除时架体的交接或预留洞口，管位应按工序要求施工） 2、底涂面涂施工要求： 在基层腻