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闽北首条商业街创建报告new.doc
目 录
一、《关于申请创建“南平首条现代商业步行街”的报告》
二、《“南平首条现代商业步行街” 创建思路及实施方案》
三、《现代商业步行街的发展及功能》
四、其他城市商业步行街资料介绍
五、“南平首条现代商业步行街”效果图
六、“世纪星城”建筑实景
关于申请创建“南平首条现代商业步行街”的报告
尊敬的南平市政府领导:
南平市重点招商引资项目“世纪星城”一期工程在市政府的关心指导下现已基本顺利完工,并开始逐步交付使用。“世纪星城”项目配套齐全,规划有1万平方米的中央花园、社区游泳池、大型会所和幼儿园、小学等,“中国房地产发展年会”拉开城市框架,建设现代山水城市“南平首条现代商业步行街” 创建思路及实施方案
根据南平市经济发展及商业现状的实际情况,我们邀请沿海城市有关专家对创建“南平首条现代商业步行街”相关事宜作了专题策划,现将创建思路及实施方案呈报如下:
作为闽北首个大规模的商业步行街,它弥补了南平地区的商业形态的不足,辐射周围各个乡镇以及城市,它的建立,将会成为南平市唯一的一条城市形象模范街、文明示范街以及时尚购物休闲街。现代商业步行街以健全完善具有闽北特色的为基础,以满足社区成员多层次、多方面物质文化需求,提高居民生活质量和文明素质为宗旨,突出育民、便民、安民、健民、乐民、富民六大系列服务,大力开发资源,实行最大限度的资源共享和资源利用,发展社区事业,服务区域经济,方便社区居民生活改善居民生活条件,加强基层精神文明建设,实现经济与社会协调发展,促进社会全面进步,我市城市建设实际出发,制定具体的试行办法。) 关于税收政策的优惠方案,可在项目设置咨询处;
关于管理费的优惠方案,可将办公点移至项目,开启便民服务窗口,进行现场咨询、办理相关手续等活动。
(2)城管
街灯启用(保证通宵亮灯);
项目标志霓虹灯通宵亮灯;
街头标志物上灯光应保持通宵开启(项目的标志物);
由城管大队负责清理沿街非法摆放的物品;
行道上设立水泥制的花盆,移植花草,成为景观;
配合制作统一的铜制门牌标识;
在全街悬挂节庆日小灯笼;
沿街灯杆上设立户外音箱,主控台设在物业处,与南平广播电台连线,可播放广播电台节目,平时主要播放音乐和广告,通知等。
(3)环保、卫生
努力打造成为“南平卫生示范街”;
沿街设立带广告的果皮箱;
成立卫生保洁队,统一服装,制作带广告的垃圾车,全天候的保持步行街的环境卫生。
(4)文宣
配合项目广告宣传,使步行街更具公益性,真正服务于大众。
(5)交通、治安
努力打造成为“交通示范街”;
树立交通示意牌;
努力打造成为“南平治安示范街”;
制定出切实可行的治安管理制度;
成立保安队,负责步行街的交通次序及治安维护;
配合派出所在步行街设立治安岗,配备岗亭、警灯等。
二、步行街定位
项目整体定位
具有南平特色的现代商业步行街
项目档次定位
现代一站式时尚休闲购物街区
形象定位
南平首个现代商业模范街
建筑风格定位
具备现代感时代感并与当地特色结合
商业符号定位
成为南平市商圈中最可逛的地方-集购物、观光、餐饮、娱乐、旅游于一体的商业步行街
综合项目的特性以及规划思路我们建议项目备选命名为——
南平步行街
四季步行街
增设公共文化活动场所及公共文化宣传设施,开展丰富多彩的文化活动,丰富南平市民的文化生活
1、设立“世纪星城会所”,为南平市民提供新的文化活动场所
随着南平经济建设的不断发展,市民对文化生活的需求也在不断增长,我们计划在步行街提供约经营性场地,设立“步行街会所”(即市民俱乐部)供市民文化娱乐之用。
“世纪星城会所”计划向市民提供以下几类服务:
乒乓球、阅览、健身房、台球室、棋牌室”, 订购《海峡都市报》、《广播电视报》等群众喜闻乐见的报刊并每天派专人负责更换,为南平百姓提供一道免费的精神食粮。
四.合理规划,统一管理、确保品质
要使得“南平首条现代商业步行街”的顺利建成及运营没有硬件是不行的,但只有硬件也是不够的。在上述各项硬件建设及措施到位的前提下,同时也要在软件建设方面下足功夫,这样才能保证“南平首条现代商业步行街”的顺利建成及目标的实现。
我们计划软件建设从以下几个方面着手:
街区的合理规划布局
根据不同商业业态的特征,结合人流、物流、环保、营业时间等因素,合理布局,相互促进,有序经营共同繁荣。
统一管理
成立物业管理处对街区内的住宅及商业经营进行统一规范的管理。
保证品质
计划与南平市文明办、工商局、质量监督局、卫生局、消协等单位密切配合,对步行街的经营商品质量。产品质量、服务质量、卫生环境等方面进行全面的兼管,为广大消费者提供一个优质的消费环境。
五、步行街商业前景描述
城市规划:
为城市规划提供了新的轴心,新的高度平台,新的城市发展方向和全新的城市
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